Cum se formează fisurile pereților și cum trebuie îndepărtate?

În primul rând, este necesar să se definească natura fisurii și abia apoi să se abordeze soluția acesteia. Ele pot fi o reflectare a unei probleme grave în structura clădirii în sine. Crăpătura pereților dumneavoastră a fost cauzată de o schimbare bruscă a umidității și temperaturii aerului, de tasarea solului sau poate chiar de lucrările de vopsire prost realizate?

Cum apar fisurile pereților?

Fisurile pot fi împărțite în funcție de motivele cele mai frecvente pentru care apar în diferite încăperi: fisuri care apar ca urmare a schimbărilor de temperatură și cantitatea de umiditate; cele cauzate de încărcarea excesivă a materialului; fisuri de perete cauzate de cutremure și mișcarea solului; cauzate de așezarea clădirilor nou construite; crăpături pe perete cauzate de tencuiala necalitativă sau chiar lucrările de vopsire defectuoase (se întâmplă adesea în cazul lucrărilor efectuate în regie proprie). 

Când vine vorba de fisurile pereților cauzate de schimbările de temperatură, cel mai adesea le vom recunoaște ca fisuri treptate care apar mai ales deasupra ferestrelor și tocurilor ușilor.

Fluctuațiile de temperatură influențează materialele de construcție, care datorită acestor factori se dilată sau se contractă. Dacă dilatarea și contractarea peretelui sunt împiedicate de alte elemente structurale, apar fisuri care se dilată și se contractă. Fisurile cu caracteristici similare apar și din cauza schimbărilor de umiditate din perete. Și anume, într-o perioadă cu multe precipitații, pereții prost izolați absorb multă umiditate și se dilată, în timp ce în perioada mai caldă și uscată a anului, ei pierd aceeași umiditate și se contractă.

Prea multă umiditate provoacă dezvoltarea mucegaiului și a igrasiei, poate duce la umflarea peretelui, iar dacă nu este reparat, creează probleme în construcția în sine.

Fisurile peretelui cauzate de cutremure sau de mișcarea solului sunt un alt tip de fisură. În zonele active din punct de vedere geologic, solul se poate mișca din cauza cutremurelor, iar „mișcarea” solului poate fi cauzată și de pătrunderea umezelii sau de creșterea rădăcinilor copacilor, care se află în apropierea construcției (nucii, de exemplu, au rădăcini extrem de puternice care pot ridica fundația, betonul în jurul casei, rădăcina acestora poate ajunge până la cinci metri adâncime). Fisurile pereților cauzate de mișcarea solului se formează mai aproape de fundație și se răspândesc orizontal sau vertical în înălțime și devin mai înguste pe măsură ce se îndepărtează de fundație.

Mișcările solului, care sunt rezultatul diverșilor factori, duc la o diferență de tensiune a pereților clădirii situate pe acesta.

Fisurile pereților cauzate de încărcarea excesivă a materialului sunt recunoscute după lungimea lor mare, se pot extinde de-a lungul întregului perete și sunt de obicei verticale. Consecința sunt erorile constructive.

Fisurile apar ca urmare a unei sarcini care depășește rezistența materialului, adică pe care materialul de construcție nu o poate suporta. Se poate spune că aceste fisuri sunt cele mai grave.

Un bun exemplu de apariție a acestor fisuri sunt clădirile în care peretele interior neportant, din cauza calculelor incorecte, trebuie să suporte o parte din sarcina structurii acoperișului. În acest caz, greutatea structurii acoperișului presează de sus peretele și provoacă fisuri.

Fisurile cauzate de tasarea clădirilor nou construite sunt cel mai adesea rezultatul așezării fundației. După finalizarea construcției, obiectul de construcție împinge de sub el apa din pământ cu propria greutate. Din acest motiv, solul este compactat într-o anumită măsură, iar clădirea coboară cu câțiva milimetri.

Pereții pot dobândi fisuri din cauza tasării anumitor părți ale clădirii. Sunt, așadar, de natură constructivă și pot fi recunoscute după lungimea lor, uneori chiar de-a lungul întregului perete.

În acest caz, remedierea poate fi începută numai atunci când se constată că nu există dilatare a fisurii, în timp ce în cazul unei fisuri în creștere trebuie făcută întărirea fundației sau consolidarea solului înconjurător.

Așezarea este posibilă și în clădirile mai vechi, nu doar în clădirile nou construite. Astfel de fisuri sunt rezultatul modificărilor debitului apei subterane sau al apariției alunecărilor de teren. Poate fi adesea cauzată de apa de pe acoperiș, care este transportată prin jgheaburi în apropierea fundației; înmoaie solul, iar fundația începe să „se scufunde”.

Când vine vorba de clădirile nou construite, vom menționa un alt tip de fisuri care din fericire se pretează pentru reparații rapide și permanente, imediat după terminarea deformărilor. Fisurile care apar imediat după construcție sunt rezultatul evaporării excesului de umiditate din mortar care se adună în timpul procesului. De asemenea, dacă peretele este conectat cu alți pereți care sunt diferit încărcați, apar fisuri.

Crăpăturile apar și din cauza mortarului de proastă calitate sau a aplicării incorecte a acestuia. Astfel de fisuri au în general un aspect caracteristic de plasă, sunt foarte subțiri și răspândite în toate direcțiile. Ele sunt numite popular pânze de păianjen.

Fisurile pot fi cauzate și de greșelile la amestecarea mortarului sau de nerespectarea proprietăților acestui material de construcție. În general, folosirea materialelor greșite, cele de calitate scăzută, dar și aplicarea lor necorespunzătoare, vor conduce la crearea fisurilor.

Totuși, fisurile create în acest fel sunt superficiale, iar după terminarea procesului în mortar, ele sunt ușor de reparat prin netezire.

În clădirile mai vechi, tencuiala cade, pentru că de-a lungul anilor, tencuiala începe să se despartă de pereți și pot apărea fisuri, subțiri și neregulate.

Crăpăturile pe ziduri pot apărea și după aplicarea vopselei, adică văruirea, și cel mai adesea atunci când vă grăbiți și nu o faceți temeinic. Adesea, când decidem să ne vopsim singuri casa, ratam un pas, de ex. să așteptăm ca stratul anterior să se usuce complet. Dorința de a economisi bani duce de multe ori la achiziționarea vopselii de calitate inferioară, care nu va adera bine pe pereții pe care îi vopsim, ceea ce va face ca ulterior să apară fisuri.

Cum să eliminați fisurile pereților?

Dacă este vorba despre fisuri care sunt rezultatul încărcării excesive a materialelor și elementelor, sau sunt cauzate de tasarea clădirii, este necesar să se implementeze măsuri de îmbunătățire a stabilității clădirii. În primul rând, este necesar să se detecteze problema și, în funcție de tip, să se abordeze soluția acesteia, fie prin instalarea unui nou sistem de drenaj, fie prin uscarea pereților înainte de începerea lucrărilor de construcție în timpul renovării.

Aceste fisuri sunt cel mai adesea o reflectare a erorilor de proiectare și a analizelor incomplete în faza de pregătire, precum și a calculelor incorecte. Este necesar să se țină cont de proprietățile bazei pe care se va construi, de starea clădirilor învecinate și de a se evita erorile calculului static a părților individuale ale clădirii.

Care este procedura de reparare a fisurilor?

Dacă este o fisură de suprafață, unde doar șapa este crăpată, în timp ce peretele de dedesubt este „sănătos”, este mai întâi necesar să îndepărtați stratul de vopsea veche și șapa din jurul fisurii. În acest scop, puteți umezi ușor peretele cu apă, așteptați puțin ca semi-dispersia și chitul să absoarbă apa și să se umfle și să le răzuiți cu un cuțit de chit. Scoateți încet chitul cu mistria până când observați cum cade ușor de pe suprafața peretelui

Pentru a nu fi nevoiți să reabilitați din nou, trebuie să îndepărtați toate părțile chitului care s-au slăbit.

Când rămâne chitul solid, îndepărtați excesul de praf și impuritățile mai mari din interiorul fisurii cu o perie, așa cum un stomatolog pregătește un dinte pentru o obturație. Apoi aplicați baza, așa-numitul grund, iar când este complet uscat, aplicați un nou strat de compus de netezire cu mistria. Când este complet uscat, șlefuiți ușor peretele și vopsiți-l, asigurându-vă că „nimeriți” aceeași nuanță sau revopsiți întregul perete sau încăperea. Dacă faceți neteziri pe suprafețe mari, vă recomandăm să nu o faceți în mod „do-it-yourself”, ci să apelați la meșteri.

Și cât veți plăti un zugrav pentru acest serviciu? Prețul șlefuirii și netezirii în două straturi a pereților și tavanelor interioare este de la 10 la 30 RON/m2, iar aceeași sumă veți plăti pentru chituirea defectelor minore, netezirea și șlefuirea pereților.

Dacă sunteți în căutarea unor executanți profesioniști cărora le-ați încredința repararea fisurilor și netezirii, puteți solicita ajutor la daibau.ro și este complet gratuit, rapid și simplu. Trebuie doar să completați cererea de pe site-ul nostru și în curând executanții vă vor contacta cu o ofertă potrivită.

În cazul utilizării benzilor, mai popular zis plasă, pe care o puteți cumpăra din magazinele materialelor pentru zugrăvire, aceasta trebuie tăiată la lungimea corespunzătoare și lipită peste fisura de pe perete (cel mai adesea este autoadezivă pe o parte). Înainte de aceasta, este necesar să folosiți un grund pentru locul din jurul fisurii, care trebuie lăsat să se usuce înainte de a lipi banda. Un strat subțire de material de legare este aplicat peste bandă, de ex. compus de umplutură care va atașa plasa de perete. Când acest strat se întărește, urmează din nou amorsarea, iar apoi, când acest strat este complet uscat, urmează netezirea cu care vom nivela peretele.

Orice meșter experimentat vă va spune că găleata în care este amestecat și ținut materialul trebuie să fie curată. Dacă este murdară, resturile vechiului chit în contact cu noul material acționează precum catalizatori, iar noul material se usucă mai repede și este mai dificil să se lucreze cu el.