De ce sunt importante instalațiile sanitare?

Instalațiile sanitare includ o rețea de țevi, robinete și conexiuni care aduc apă curată la robinete și dispozitive, de exemplu, mașini de spălat, mașini de spălat vase, precum și la sistemul de încălzire. Instalațiile sanitare reprezintă infrastructura de bază pentru funcționarea normală a oricărei clădiri, fie ea rezidențială, comercială sau de catering.

Rețeaua de canalizare

Pe lângă sistemul de alimentare cu apă, instalațiile de apă includ și un sistem de drenaj al apei. Este o rețea de țevi și scurgeri, care drenează apa murdară uzată în sistemul de canalizare. O rețea de canalizare proiectată și construită corespunzător previne reținerea murdăriei, răspândirea mirosurilor neplăcute, apariția umidității și dezvoltarea mucegaiului și a bacteriilor.

Pe lângă aspectul igienic, rețeaua de canalizare joacă un rol important în conservarea structurii clădirii în sine. Fără drenaj, pot apărea scurgeri, deteriorări ale pardoselilor și pereților. Țevile de canalizare trebuie să aibă o pantă adecvată și conexiuni bune, astfel încât apa uzată să curgă lin, fără înfundare și contrapresiune.

Montarea instalațiilor sanitare - cândva și acum

Montarea instalațiilor sanitare pentru alimentarea cu apă

În timp ce conductele de apă anterioare erau fabricate din cupru sau galvanizate, astăzi acestea sunt în general din plastic (PP-R sau PEX). Conductele din plastic sunt rezistente la depunere de calcar, sunt ușoare și nu corodează, motiv pentru care durează mai mult. De asemenea, au prețuri mai mici. Conductele sunt cele mai importante elemente ale instalației de apă, deoarece apa curge prin ele de la sursă la consumator.

Valvele servesc la închiderea, reglarea și direcționarea apei în sistem. Valva principală închide complet alimentarea cu apă pentru întreaga instalație. Aceasta asigură că, în cazul spargerii unei conducte sau al funcționării defectuoase a altor vane, se poate opri apa. Rolul valvei EK este de a închide și deschide local alimentarea cu apă a obiectelor sanitare și a dispozitivelor individuale. Valvele de sens împiedică returul apei, adică permit apei să curgă doar într-o singură direcție. Valvele de siguranță protejează împotriva presiunii excesive.

Distribuitorul sau colectorul este o cutie mică în perete cu mai multe valve. Distribuitorul este piesa centrală a sistemului de instalații sanitare care servește la distribuirea apei calde și reci de la alimentarea principală la mai multe prize individuale (robinete, dușuri). Distribuitorul vă permite să închideți fiecare punct separat, fără a opri apa în întregul apartament. De exemplu, puteți opri apa la chiuvetă doar dacă schimbați cauciucul de la robinet.

Un apometru este un dispozitiv care măsoară cantitatea de apă utilizată într-o instalație. Reprezintă baza de calcul a conturilor. Fitingurile de apă (coturi, cuplaje, racord în T) sunt elemente mici, dar cruciale, care permit schimbarea direcției, diametrului și îmbinărilor țevilor. Coturile sunt folosite pentru a schimba direcția țevii la un unghi, piesele în T sunt folosite pentru a împărți apa dintr-o țeavă în două direcții, cuplajele sunt folosite pentru a conecta două țevi de același diametru într-o singură unitate. Filtrul reține particulele mici și impuritățile.

Montarea instalațiilor sanitare pentru scurgerea apei

Sifonul este o țeavă curbată, de obicei în forma literei U, care se monteazăsub chiuvetă, lavoar și alte obiecte sanitare. Este modelat astfel încât să rămână întotdeauna o cantitate mică de apă în el. Acel dop de apă blochează trecerea mirosurilor din sistemul de canalizare în încăpere. Sifonul permite scurgerea lină a apei murdare. Țevile de scurgere sau de canalizare sunt utilizate pentru a scurge apa murdară (reziduală) din bucătărie și baie în sistemul de canalizare. Acestea conectează sifoanele, toaletele și scurgerile de pardoseală la sistemul principal de canalizare.

Scurgerile sunt elemente de pardoseală din băi care servesc la scurgerea apei de pe pardoseală în caz de inundații sau stropire. Deschiderile de inspecție sunt utilizate pentru un acces mai ușor la instalațiile ascunse. Deschiderile de inspecție permit accesul în interiorul instalațiilor fără a dărâma pereții sau a săpa podelele. Dacă există un blocaj serios în adâncimea țevii, instalatorul introduce un cablu sau o cameră prin această deschidere.

Instalațiile sanitare includ și obiectele sanitare din baie: vas de toaletă, cadă/cabină de duș, bideu, chiuvetă.

Care sunt prețurile pentru manoperă instalație sanitară cu material?

Când este vorba prețurile lucrărilor de instalații sanitare, acestea încep de la 100 RON și chiar până la câteva mii de lei, pentru înlocuirea instalațiilor electrice în timpul renovării. Prețurile serviciilor de instalații sanitare depind direct de tipul lucrării, de tipul materialelor utilizate, de complexitatea problemei, dar și de instalatorul însuși. De asemenea, dacă sunt implicate lucrări urgente de instalații sanitare, prețul poate crește cu 30%.

Mai jos enumerăm cele mai frecvente servicii de instalații sanitare:

Desfundarea canalizării: preț și metodă de execuție

Cea mai frecventă intervenție pentru care se apelează la un instalator este desfundarea sistemului de canalizare. Congestia apare din cauza blocării țevilor sau a depunerii de grăsimi pe pereții țevilor, iar apoi apa nu se scurge cu viteza necesară sau nu se scurge deloc. Nivelul apei crește, se răspândesc mirosuri neplăcute, iar congestia va fi recunoscută după sunetul specific.

Scurgerea care se înfundă de obicei este chiuveta. Acest lucru se întâmplă cel mai des din cauza depunerii reziduurilor alimentare de la vase pe pereții țevii sau din cauza aruncării uleiului din cratiță în chiuvetă, în loc să fie reciclat. În cazul blocajelor minore, problema poate fi rezolvată cu ajutorul bicarbonatului de sodiu și oțetului sau prin utilizarea unei pompe de cauciuc, care creează presiune asupra dopului care a cauzat blocajul. Cu toate acestea, pentru blocaje mai mari ale țevilor, va fi necesar ajutorul unui instalator.

În majoritatea cazurilor, este necesară scoaterea și curățarea sifonului. Conținutul de apă din sifon se golește și apoi se clătește bine. După curățare, sifonul se pune la loc, asigurându-se că cauciucul care leagă scurgerea și sifonul este bine strâns, astfel încât să nu se scurgă apă. Dacă sifonul este uzat, acesta trebuie înlocuit. Pentru înlocuirea sifonului din chiuvetă, prețul variază între 80-110 RON.

Un instalator sanitar poate desfunda canalizarea și cu ajutorul unui cablu. Aceasta este cea mai comună metodă. Cablul pătrunde în țevi și rupe blocajele. Se utilizează cabluri metalice flexibile cu capete rotative.

Dacă a existat o blocare a conductei verticale, în acest caz va fi necesară desfundarea mecanică a sistemului de canalizare. Se aplică și în cazul blocajelor mai mari ale țevilor, atunci când problema nu poate fi rezolvată cu unelte manuale. Atunci instalatorii folosesc cabluri speciale care sunt introduse în conducta de canalizare cu ajutorul unor dispozitive. Dispozitivul rotește cablul în jurul axei sale, vârful cablului rupe blocajul și îl rupe în bucăți mai mici. Prețul pentru desfundarea mecanică a țevilor variază între 400 și 800 RON, în funcție de gradul de blocare.

Pentru a localiza cu precizie problemele din conductele de canalizare, un instalator sanitar poate oferi un serviciu de filmare a sistemului de canalizare cu o cameră video. Este o metodă modernă, rapidă și eficientă de a descoperi cauza, fără a fi nevoie de distrugerea pardoselii sau demontarea instalațiilor sanitare. Pentru filmarea interiorului țevilor și conductelor cu o cameră video, prețul variază între 400 și 800 RON.

Blocaje apar și în cabina de duș sau în cadă, cel mai des din cauza resturilor organice și de produse cosmetice de pe pereții țevii, precum și în vasul de toaletă, atunci când se aruncă în acesta obiecte nedegradabile, cum ar fi bețișoare de urechi, bețișoare de bumbac, șervețele umede, scutece.

Repararea unui robinet care picură - cost și metodă de execuție

O problemă frecventă care apare din cauza instalării defectuoase sau a uzurii robinetului și a inelului de cauciuc. Dacă robinetul picură chiar și atunci când este complet închis, înseamnă că piesele interne nu mai fac o conexiune suficient de strânsă. Rezultatul va fi un consum crescut de apă și o factură lunară mai mare.

În majoritatea cazurilor, este necesară înlocuirea garniturii, care se poate slăbi și își poate pierde elasticitatea din cauza uzurii. Cu toate acestea, soluția pentru această problemă nu este întotdeauna atât de „inofensivă”. Un robinet care curge poate fi rezultatul unei fisuri într-o conductă de apă. Un instalator ar trebui să afle mai întâi cauza pentru a rezolva problema.

Pentru serviciul de reparare a unui robinet care curge, prețul instalatorului este de aproximativ 100-250 RON. Dacă este necesară o înlocuire completă a robinetului, prețul variază între 400 și 600 RON.

Un robinet de alimentare cu apă neglijat poate cauza, de asemenea, probleme. Dacă este înfundat sau deteriorat, apa se va scurge din robinet. Deteriorarea supapei poate provoca, de asemenea, reducerea debitului de apă. Un robinet deteriorat poate crăpa ușor, așa că înlocuirea acestuia trebuie lăsată în seama experților. Dacă robinetul trebuie înlocuit, prețul variază între 100-200 RON.

Repararea scurgerilor de la țevi - preț și metodă de execuție

O țeavă spartă este una dintre intervențiile urgente ale instalatorilor. Țevile crăpate pot duce rapid la inundații, deteriorarea podelelor și pereților, a tavanului vecinului (dacă locuiți într-un apartament), putrezirea mobilierului de baie și răspândirea mucegaiului. Spargerea țevilor pe verticală apare cel mai des în clădirile mai vechi, iar pe lângă uzură, cauzele pot fi deformarea țevilor sau înghețarea apei.

Spargerea țevilor apare și în timpul renovărilor, când meșterii zdrobesc accidental obiectele sanitare. O țeavă de apă se poate sparge silențios, iar apa se scurge încet până când se formează o pată umedă pe perete sau pardoseală.

Pentru a determina ce țeavă este deteriorată și locația exactă a scurgerii de apă, un instalator sanitar folosește camere de termoviziune. În acest fel, localizează deteriorarea, fără a sparge pardoseala sau peretele. Camerele de termoviziune sunt o modalitate avansată de a inspecta țevile de apă. Pentru filmarea interiorului țevii cu o cameră, prețul începe de la 400 RON și chiar mai mult.

Prețul pentru repararea unei scurgeri la o conductă de apă sau la un racord, inclusiv evacuarea apei, înlocuirea unui fiting sau a unei garnituri, precum și un test de scurgere, variază între 300-600 RON. Prețul include și eventuala spargere a peretelui, dar nu include repararea găurii create în timpul intervenției.

Având în vedere că o țeavă spartă este o intervenție de urgență, sosirea rapidă a instalatorului la adresă se percepe suplimentar. Pentru intervențiile de urgență, în timpul sărbătorilor și duminicilor, un instalator sanitar poate percepe și 500 RON pentru deplasările pe teren.

Înlocuirea țevilor în baie - preț și modalitate de execuție

Atunci când instalațiile sanitare sunt uzate sau deteriorate, este necesară înlocuirea lor. La renovarea unei case sau a unui apartament, se recomandă întotdeauna înlocuirea completă a instalațiilor, mai ales dacă acestea au o vechime de peste 20 de ani. Pe atunci, se foloseau în mare parte țevile metalice și se recomandă înlocuirea lor cu unele din plastic, care s-au dovedit a fi o alegere mai bună.

Instalațiile sanitare deteriorate pot provoca daune materiale majore, atât pentru dumneavoastră, cât și pentru vecinii dumneavoastră. Prin urmare, este important să le înlocuiți înainte ca țevile să se spargă și să inunde baia.

Când vine vorba de înlocuirea țevilor în baie, prețul variază de la 16.000 RON pentru o baie de până la 5 mp, până la aproximativ 37.000 RON pentru o baie de 10 mp.

Prețul pentru manoperă instalații sanitare include renovarea completă a instalațiilor sanitare și de canalizare din baie: demontarea tuturor țevilor de apă și scurgere existente, tăierea șapelor și a pereților pentru căile de acces și realizarea de noi canale. Prețul include achiziționarea și instalarea de noi țevi pentru apă rece și caldă, noi țevi de scurgere DN40 - DN110, precum și distribuția completă către toaletă, duș/cadă, chiuvetă, mașină de spălat și boiler. De asemenea, include conectarea la scurgerea principală, etanșarea, testul de funcționalitate și pregătirea de bază a substratului pentru lucrările ulterioare de construcție.

Dacă este necesar să mutați instalația de apă și/sau scurgerea până la 2 m, va trebui să alocați o sumă suplimentară de 700 RON.

Când renovați întregul apartament, se recomandă înlocuirea instalațiilor sanitare din bucătărie. Pentru renovarea instalațiilor din bucătărie, aveți nevoie de între 700 și 1.700 RON/mp.

Țevi PEX, țevi PP-R sau țevi metalice?

Țevile PEX sunt fabricate din polietilenă reticulată. Reprezintă cea mai populară soluție în diferite tipuri de clădiri - apartamente și case, spații comerciale și clădiri industriale. Solicitați unui instalator sanitar o listă de prețuri manoperă instalații sanitare ppr. 

Țevile PP-R sunt fabricate din plastic polipropilenic. Sunt utilizate pentru apă rece și caldă, dar și pentru sisteme de încălzire și irigații. Țevile din PVC sunt de obicei utilizate pentru sistemele de drenaj, iar țevile PP-R pentru alimentarea cu apă caldă și rece.

Țevile metalice au fost standardul în instalațiile sanitare timp de decenii. Sunt folosite și astăzi, în special acolo unde este necesară o rezistență mare și o durată lungă de viață, dar într-o măsură mult mai mică. De obicei, se folosesc țevi de cupru.

Montaj instalații sanitare - preț și metodă de execuție

Aici ne referim la clădiri noi, recent construite. Montarea instalațiilor sanitare este o lucrare dificilă și necesită o planificare detaliată.

Începe, în primul rând, cu racordarea la utilități, care se efectuează înainte de începerea construcției. Racordarea la rețeaua publică de alimentare cu apă variază între 2.000 și 6.000 RON. Prețul pentru racordarea la rețeaua publică de alimentare cu apă include toate lucrările exterioare de la rețeaua publică de alimentare cu apă până la puțul contorului de apă.

Apoi urmează marcarea poziției conductelor de apă, determinarea amplasării cabinei de duș/cadă, chiuvetei, vasului de toaletă și a altor dispozitive sanitare. Vasul de toaletă trebuie să aibă un racord pentru rezervor și o conductă de scurgere; racorduri pentru cabină de duș sau cadă pentru apă caldă și rece, precum și scurgere; chiuveta trebuie să aibă o alimentare cu apă caldă și rece, precum și o conductă de scurgere cu sifon; încălzitorul de apă trebuie să aibă o alimentare cu apă rece și o ieșire de apă caldă către alte dispozitive. 

Proces montare instalații sanitare

Prețul pentru instalarea montarea instalațiilor sanitare variază între 150 și 350 RON/mp, în timp ce montarea conductelor de canalizare costă între 200 și 400 RON/mp.

Preț manoperă instalație sanitară baie

Demontarea și montarea obiectelor sanitare este o lucrare care aparține, de asemenea, serviciilor de instalații sanitare. Toaletele trebuie poziționate și etanșate corespunzător, astfel încât apa să nu pătrundă și să nu ducă la daune majore și mucegai. Etanșarea instalațiilor sanitare se face cu silicon sanitar.

Sfat: Dacă vă renovați baia, dar nu înlocuiți obiectele sanitare, un instalator ar trebui să verifice neapărat siliconul. Această barieră impermeabilă își pierde elasticitatea cu timpul și se descompune, provocând infiltrarea apei. Dacă siliconul s-a uzat, instalatorul îl va îndepărta, va curăța zona de contact și va aplica unul nou. Acoperirea obiectelor sanitare cu silicon costă în jur de 150 RON (fără silicon).

Dacă obiectele sanitare urmează să fie înlocuite, instalatorul trebuie să conecteze fiecare dintre ele la rețeaua de alimentare cu apă și la sistemul de canalizare, să efectueze nivelarea, siliconizarea și conectarea. Prețurile pentru manoperă instalații sanitare variază în funcție de tipul obiectelor sanitare. La instalarea unei căzi, prețul variază între 450 și 700 RON. Prețul pentru instalarea rigolei de duș variază între 400-600 RON. La instalarea chiuvetei, prețul este în jur de 350-600 RON. Prețurile pentru instalarea bideurilor variază între 450 și 700 RON. Pentru instalarea unui încălzitor de apă de 50-80 l, prețul variază de la 200 RON, iar pentru încălzitoarele de apă mai mari, de la 120 l, în jur de 300 RON.

La înlocuirea unui rezervor, prețul pentru instalarea unui rezervor încorporat cu buton variază între 300-550 RON. Dacă se instalează și un vas de toaletă, prețul variază de la 250 RON și chiar mai mult.

Când vine vorba de instalarea obiectelor sanitare de bucătărie și a chiuvetei, prețul variază între 200 și 450 RON, împreună cu bateria și montarea sifonului.

Reparații instalații sanitare: preț și metodă de execuție (rezervor toaletă)

Una dintre cele mai frecvente probleme ale unui rezervor este scurgerea de apă. De obicei, aceasta este rezultatul depunerilor de calcar pe părțile interioare ale rezervorului. O supapă acoperită de calcar nu va regla corect debitul de apă, provocând revărsarea rezervorului.

Scurgerile pot apărea și din cauza uzurii garniturilor de cauciuc. Rezervorul este utilizat zilnic și de mai multe ori. Sub sarcină continuă, garnitura de cauciuc își poate pierde elasticitatea și nu poate etanșa apa. Problema poate fi și un plutitor uzat care face ca apa să revărseze peste conducta de siguranță.

Rezervoarele încorporate sunt cele mai solicitante de reparat, deoarece cea mai mare parte a mecanismului este ascunsă în spatele peretelui, ceea ce face dificil accesul la defecțiuni.

Defectele rezervorului pot fi reparate prin înlocuirea pieselor menționate. Când rezervorul este reparat, prețul este de aproximativ 80 RON pentru manoperă + achiziționarea piesei necesare.

Există și alte lucrări de instalații sanitare pe care meșterii le oferă: curățarea caloriferelor, hidroizolația băii (uneori este făcută de un instalator, alteori de un faianțar), curățarea tartrului în boiler...

Exemplu: care sunt prețurile pentru instalație sanitară într-un caz concret?

Nicolae din București a angajat o echipă de instalatori pentru distribuirea instalațiilor sanitare și montarea obiectelor sanitare în noua casă de familie. Este o casă cu un singur etaj de 220 de metri pătrați, are două băi, fiecare pe un singur etaj. Casa are și o încăpere cu centrală termică.

Pentru instalațiile sanitare complete, o echipă de trei instalatori a perceput 16.000 RON, manoperă + material. Au perceput în total 1.000 RON pentru montarea obiectelor sanitare în baia mai mică (la primul etaj), care a inclus montarea unei chiuvete, toalete și duș. Amplasarea obiectelor sanitare în baia mai mare, adică montarea unei căzi, a unei cabine de duș walk-in, a unui bideu, a unei chiuvete, a vasului de toaletă, a costat 1.600 RON.

Prima fază a lucrărilor a durat o săptămână, în timp ce a doua fază, adică montarea instalațiilor sanitare, care a necesitat doi muncitori, a durat trei zile.

„Echipa de instalatori ne-a explicat totul înainte de începerea lucrărilor, a terminat lucrarea fără prea mult zgomot și haos, iar după terminarea lucrărilor au curățat totul după ei. De asemenea, ne-au ajutat să alegem obiectele sanitare și cu luarea deciziilor privind amplasamentul”, a spus Nicolae.

Interviu: Sfaturi profesionale de la instalatori

Am realizat un interviu cu o firmă de instalații sanitare din București care se ocupă cu instalații sanitare pentru baie de la zero, înlocuire și montare instalații sanitare, obiecte sanitare și renovare baie. 

Ce probleme legate de instalațiile sanitare necesită intervenție imediată?

Intervenția de urgență este atunci când o țeavă se sparge și apare o scurgere de apă și când apare o congestie. Atunci este necesar să apelați imediat la un instalator.

După câți ani este necesară înlocuirea instalațiilor sanitare?

Un optim pentru țevile vechi, metalice, este de până la 30 de ani. Se spune că țevile noi din PVC rezistă mai mult, timpul le va spune durata de viață.

Care este cea mai frecventă cauză a înfundării scurgerilor?

Din cauza grăsimii din bucătărie, din cauza aruncării prosoapelor și șervețelelor ude în vasul de toaletă, a bețișoarelor din urechi. Pur și simplu, atunci când oamenii aruncă obiecte nedegradabile.

Cum să recunoști la timp o scurgere de apă ascunsă?

Dacă umezeala nu este vizibilă vizual, adică sub formă de pată pe pardoseli și pereți, cel mai bine este să verificați cu o cameră de termoviziune. În acest fel, se va localiza locul exact al spargerii țevii.