Inflația nu oprește domeniul construcțiilor - barometrul construcțiilor pentru trimestrul 1 2023

Este 2023 anul construcțiilor?

După cum ne așteptam, în primul trimestru al anului 2023 cifrele încep să crească. În timp ce industria construcțiilor a fost în impas în ultimul trimestru al anului 2022, începutul anului 2023 a marcat o pregătire pozitivă pentru noul sezon. Antreprenorii au din ce în ce mai multe proiecte, așa că programările lor se umplu încet, dar sigur. Investitorii, în schimb, încep din nou să exploreze posibilitatea de a realiza proiecte mari, medii și mici. Chiar dacă numărul de autorizații de construire emise a înregistrat o scădere în primul trimestru al anului curent, ca o primă măsură de siguranță, numărul proiectelor de construcții a înregistrat o curbă ascendentă.

Materii prime și materiale de construcții

Observând situația la nivel mondial, materiile prime de bază nu înregistrează acum schimbări drastice de preț. Au scăzut chiar și cu 1,8% față de sfârșitul anului 2022. Pe de altă parte, prețurile materialelor de construcții au înregistrat o ușoară creștere de 0,5%, ceea ce încă nu este îngrijorător.

Investiții și servicii

După cum ne așteptam, începutul anului 2023 a marcat creșterea numărului noilor proiecte, astfel că antreprenorii au din ce în ce mai mult de lucru și din ce în ce mai puțin timp liber. Ne așteptăm ca în T2 2023, acest indicator să fie la un nivel foarte satisfăcător pentru contractori. Numărul de autorizații de construire emise a scăzut, însă, cu 12,5%, apreciem, ca o măsură de protecție în caz de schimbări majore nefavorabile. De anul trecut, oferim și o perspectivă precisă asupra tendințelor pieței imobiliare. Ceea ce se poate observa în graficul de sub text, este că Indicele prețurilor imobiliare față de T4 2022 a crescut cu 1%.

Viitorul construcțiilor

În cadrul platformei Daibau, avem 3 grupe de proiecte separate: proiecte mari (renovare apartament, renovare casă, construcție nouă, construcție case), proiecte medii (fațadă, acoperiș, renovare băi, tencuieli, șapă) și proiecte mici (vopsire, montaj mobila, renovare bucatarii, rindeluire parchet). Graficul arată că investitorii devin foarte interesați de posibilitatea realizării unui anumit grup de proiecte. Comparativ cu T4 2022, interesul a crescut cu 37,2%.