1. Lucrări pregătitoare de construcție

Excavarea pământului este printre primele lucrări care se execută la începerea construcției oricărei clădiri, inclusiv a unei case private. Lucrările de construcție sunt toate cele care preced construcția propriu-zisă sau urmează (pregătitoare, auxiliare și definitive) și includ: pilonarea terenului, adică marcarea perimetrului viitoarei case, amenajarea gardului șantierului și protecția acestuia și asigurarea; următorul set de sarcini este marcarea și excavarea drumului de acces (dacă nu există deja), excavarea gropilor de construcție, a găurilor pentru piloni, a șanțurilor, a canalelor de distribuție pentru instalații și subsoluri, bazine, fose septice, rezervoare, puțuri și foraje pentru pompele de căldură. Fiecare dintre aceste lucrări trebuie definite prin planurile de proiect și calcule și este confirmată prin obținerea unei autorizații de construire.

2. Unde și cum să găsiți executanți de lucrări?

Excavarea solului, adică a materialului de sol, se face prin săparea și îndepărtarea solului. Pământul excavat este îndepărtat și depus fie într-un loc anume, chiar pe șantier, pentru a fi folosit ulterior pentru alte lucrări, fie este dus la o groapă specială. Acest tip de excavare de pământ creează un spațiu pentru începerea construcției - mai precis, construcție inginerești sau clădiri. Dacă ați decis să construiți o casă și ați început deja cu realizarea, vă este clar că excavarea nu se poate face fără mașini grele, mașini de construcții, echipamente și unelte. În cazul în care v-ați hotărât să construiți pe sistemul „la cheie”, angajarea unei firme de construcții civile nu va fi problema dumneavoastră. Dacă v-ați hotărât să vă construiți casa în etape, atunci veți fi mult mai interesați de închirierea utilajelor de construcții.

Având în vedere câți ofertanți există pe piață pentru executarea tuturor tipurilor de lucrări de terasament, nu vă va fi deloc ușor să faceți o alegere, decât dacă sunteți un profesionist și aveți informații exacte. Prin urmare, vă recomandăm să ne contactați, deoarece cooperăm cu firme și meșteri ale căror referințe și toate comentariile clienților le puteți vedea pe site-ul nostru. Completați formularul online cu cele mai elementare informații despre proiectul solicitat și veți primi în curând oferte de la executanții interesați cu toate detaliile.

3. Studiu geotehnic

Un studiu geotehnic este de fapt un document, o constatare a unui sondaj geotehnic al solului, care se solicită înainte de începerea oricărei lucrări. Este partea obligatorie a autorizației de construire, dar mai mult decât atât - fără acesta, calculele legate de fundație, protecția excavațiilor și gropilor de construcție, drenarea apelor uzate și altele asemenea nu pot fi efectuate. Acest studiu determină capacitatea portantă a terenului și compoziția solului de pe terenul pe care l-ați cumpărat, precum dacă și ce fel de construcție este posibilă în realitate. În plus, determină prezența apei subterane, care este deosebit de importantă pentru pompele de căldură și puțurile cu apă potabilă. Un studiu geotehnic este realizat de un inginer geotehnic, care efectuează teste și sondaje pe teren. Determinând diverși factori și parametri, dânsul evaluează toate faptele cele mai importante despre terenul dat, iar pe baza acestora, proiectanții decid care vor fi fundațiile, structura clădirii, sarcina și capacitatea portantă; în plus, există și concluzii despre faptul dacă se va efectua o săpătură și ce fel de săpătură va fi efectuată sau dacă se va realiza așa-numitul strat de înlocuire, precum și toate celelalte elemente ale clădirii.

4. Tipuri de săpături ale pământului

Tipurile de excavare a pământului pot fi diferite, în funcție de faptul dacă este vorba de lucrări de inginerie civilă sau de construcții. Pe de altă parte, materialul excavat de sol poate fi folosit pentru umplerea și întărirea solului, nivelarea și planificarea terenului, construirea aleilor sau drumurilor precum și a fundațiilor.

Săpăturile de suprafață și cele adânci diferă, după cum sugerează și numele, prin adâncimea gropii, dar și prin scop. Fiecare săpătură de pământ, adică modul în care se face, cu ce tip de mecanizare și unelte, este definită de scopul final al obiectului de construcție pentru care se realizează. Solul este clasificat în funcție de tipul de material al solului, dar în termeni mai simpli, este unul obișnuit, afânat, dur sau stâncos, iar fiecare dintre aceste tipuri necesită un tratament diferit, o mecanizare diferită și - desigur - prețul depinde întotdeauna de complexitatea și scopul lucrării.

Tipurile de săpături sunt împărțite în două grupuri principale - largi și înguste, iar printre acestea se numără:

• săpături pentru fundații și betonare,
• excavații pentru amenajarea instalațiilor, canalizare, alimentare cu apă, puțuri,
• săpături pentru canale de drenaj,
• excavații pentru piscine, subsoluri,
• excavații de gropi de construcție,
• defrișarea și nivelarea terenului,
• fortificarea și asigurarea excavației cu ziduri de susținere sau de sprijin,
• forarea tunelurilor pentru trecerea instalațiilor sub drumuri ș.a.m.d.

Pe de altă parte, când săpătura este terminată, aceasta trebuie să fie protejată și de prăbușiri sau alunecări de teren, așa că sunt necesare mijloace speciale, materiale și mașini și pentru asta.

4.1. Săpături largi

Cel mai comun exemplu de săpătură largă este o groapă de fundație, care este realizată atunci când sunt planificate încăperile subterane; în casele private este subsolul, în timp ce în clădirile publice și de afaceri este vorba în mare parte de garajele subterane și zonele mecanice, adică zone de service.

Săpăturile largi se fac cu mașini grele, de fapt, mașini de construcții precum buldozere, excavatoare, buldo-excavatoare și încărcătoare frontale. Excavarea materialului de sol se face în straturi: mai puțin adânci 0,2-0,4 m și mai adânci 0,6-0,8 m. Așa-numita săpătură brută se termină la o cotă de 0,2-0,3 m deasupra adâncimii proiectate a gropii de fundație, iar următoarea etapă începe cu următoarea fază a lucrărilor de construcție.

Dacă este necesară umplerea tampoanelor, compactarea și consolidarea solului după excavare, se face cu încărcătoare, basculante, excavatoare și buldozere, deoarece se face în straturi, treptat. Se toarnă cantități mici din amestecul de material de sol și fracțiuni - 0,2-0,4 m dacă solul este cu granulație fină sau 0,3-0,7 m dacă solul este cu granulație grosieră. Răspândirea și nivelarea solului se face și cu excavatoare, iar în final nivelarea fină cu gredere.

4.2. Săpături înguste

Când vine vorba de o groapă de fundație cu o săpătură îngustă, înseamnă că se realizează o construcție nouă între clădirile existente, iar terenul de construcție este destul de limitat. Pentru aceasta, trebuie făcută o groapă mai îngustă și mai adâncă cu sprijin vertical. Desigur, acest lucru necesită și calcule precise și proiectare precisă. Chiar și în acest caz, ar trebui făcute în principal compactarea și consolidarea fundului gropii, umplerea tampoanelor și protecția. Singura diferență față de săpăturile largi este că racordurile la utilități sunt mai scurte precum și distribuția instalațiilor, că trebuie avută mare grijă la conductele și liniile existente pentru ca acestea să nu fie tăiate, iar molozul să fie dus imediat la deșeuri și să nu fie amânat pentru mai târziu.

5. Săparea pământului pentru instalații de inginerie civilă

Excavarea pământului, adică terasamentul, include și legăturile de acces la viitoarea dumneavoastră curte - drumul de acces, trecerea către garaj și ulterior, aleile din jurul curții. Toate acestea trebuie trasate și marcate, apoi asigurate corespunzător înainte de începerea asfaltării sau pavării.

Acest tip de săpătură include și foraj pentru puțuri sau puțuri pentru pompele de căldură, tuneluri sub drumuri pentru branșamente la utilități, gropi pentru piscine, fose septice și rezervoare de ploaie. Există, de asemenea, diverse tipuri de șanțuri și canale pentru distribuția instalațiilor, bare colectoare pentru ape meteorice, puțuri și, eventual, pătrunderea la căile de acces sau la canalele pentru apărarea împotriva inundațiilor.

6. Săparea pământului pentru diverse tipuri de instalații

Este clar că înainte de construcția casei în sine trebuie asigurat accesul la mecanizarea care va fi folosită pentru lucrările pe șantier, astfel încât să poată începe lucrarea în sine. Pe lângă excavarea unei gropi de fundație pentru placa de fundație sau forarea și săparea pentru o fundație sub pereți sau stâlpi sau izolate, există și trasarea șanțurilor pentru toate tipurile de racordări - instalații electrice, alimentare cu apă, canalizare; urmate de canalele pentru drenarea fundațiilor și zidurilor de sprijin și, în final, dacă este cazul, cele pentru telefonie și televiziune, internet.

Unele dintre aceste săpături sunt efectuate în cadrul lucrărilor pregătitoare, unele în cadrul lucrărilor de construcție și meșteșuguri, iar altele la final, ca lucrări finale de amenajare a grădinii. Oricum ar fi făcute și despre oricare ar fi vorba, ele trebuie să fie bine planificate și executate cu expertiză, pentru ca să nu apară probleme sau, și mai rău, să se extindă și să se adâncească. Este foarte important să țineți cont de faptul că, indiferent de dimensiunea proiectului și investiției, de calitatea execuției acestei prime faze de construcție depinde stabilitatea, durabilitatea și utilitatea construcției viitoare a dumneavoastră. Orice reabilitare ulterioară implică costuri mari și complicații chiar și mai mari.