Asanarea clădirii de umiditate: cum să preveniți formarea mucegaiului?

1. De ce se formează mucegai pe pereți?

1.1. Umiditatea relativă ideală în cameră

Aerul are capacitatea de a crea legătură cu umiditatea. Pentru a vă simți bine într-un spațiu, aveți nevoie de umiditate a aerului între 40% și 60%. Prin urmare, umiditatea relativă ideală pentru spațiile de locuit este de 50%. Umiditatea prea scăzută provoacă iritarea mucoaselor, ceea ce duce la sângerări nazale și uscarea ochilor, în timp ce umiditatea prea mare provoacă boli respiratorii. Dacă umiditatea aerului crește la 80%, în încăperi se formează mucegai. Citiți următorul exemplu: dacă umiditatea relativă din casă este de 80%, pe pereți se formează condens chiar dacă temperatura peretelui este de 15,5°C. Prezența constantă a umezelii pe perete permite sporilor de igrasie să se dezvolte și să se transforme în mucegai. În general, există două motive principale pentru condensul umidității și creșterea mucegaiului. Prima este umiditatea excesivă în cameră, iar a doua sunt suprafețele reci din interiorul clădirii.

1.2. Cum se creează umezeala în spațiu?

Majoritatea oamenilor o produc ei înșiși datorită proceselor metabolice și a respirației, precum și datorită transpirației și activităților fizice. Mult mai multă umiditate se produce în timpul gătitului, al dușului și al spălării sau uscării hainelor. Umiditatea este creată și de plante, deși se pot găsi și alte motive pentru apariția unor astfel de schimbări nedorite. Este posibil să fi fost cuprinsă în scheletul clădirii, adică în construcția și structura care nu s-a uscat înainte de finalizarea lucrărilor de construcție și de mutare. Poate că foștii proprietari nu au ventilat și/sau nu au încălzit suficient spațiul.

2. Asanarea procesului de umiditate ridicată: primul pas este ventilarea încăperilor

Legile fizicii permit umidității prin însăși natura sa să treacă prin materiale solide, așa că ventilația este esențială. Ferestrele moderne din PVC, care sunt ermetic impermeabile, împiedică schimbul natural de aer și trecerea umezelii. Următoarea cauză principală sunt suprafețele reci. Diferențele de temperatură în anumite puncte ale tâmplăriei, pereților și fațadei sunt critice. Ele sunt întotdeauna cauzate de punțile termice. O punte termică este un punct de trecere sau de transfer excesiv a căldurii, cauzat de grosimea, poziția sau calitatea insuficientă a izolației între fereastră și tocul ferestrei și tâmplărie în general. De regulă, întotdeauna se află acolo unde există contact între două materiale sau două suprafețe.

„Umiditatea poate apărea și în construcție din cauza umidității capilare de la izolarea insuficientă a fundației sau incorecte sau pur și simplu din cauza scurgerilor din acoperiș.”

3. Mucegaiul - prima consecință a umidității excesive

3.1. Mucegaiul este dăunător sănătății

Prima cea mai vizibilă cauză a umidității în casă este mucegaiul. Cel mai adesea apare iarna pe suprafețele murdare și vechi. Acoperirile vechi, uzate sau tencuielile structurale, care absorb multă umiditate din mediul exterior, sunt problematice. Sunt dăunătoare și periculoase pentru sănătate și, prin urmare, afectează calitatea vieții. Chiar și un număr mic de spori de igrasie poate provoca o reacție alergică. Peste 5% dintre oameni sunt alergici la mucegai, în special bebelușii și copiii.

3.2. Mucegaiul distruge structura clădirii

Oamenii nu sunt adesea conștienți de ceea ce nu se poate vede și exact o astfel de problemă este umiditatea din construcții. Îi accelerează ruinarea. Dacă în timpul construcției sau renovării nu este montată o barieră de vapori, umezirea constantă duce la degradarea structurii, precum și a structurii, adică deteriorarea straturilor intermediare și căderea tencuielii. Și mai periculoasă este coroziunea armăturilor din beton, care în cazuri extreme poate provoca deteriorarea structurii, iar în ultimul caz, prăbușirea. Umiditatea excesivă provoacă și deformarea pardoselilor, acoperirilor acestora și putrezirea structurilor din lemn.

4. Cum să scăpați de mucegai?

Îndepărtarea mucegaiului nu este ușoară. Dacă doriți să asanați problema umezelii și mucegaiului din spațiul de locuit, trebuie să vă ocupați de cauze sau efecte. Dacă doriți să rezolvați situația o dată pentru totdeauna, va fi necesar să eliminați cauza umidității excesive în încăperi și, prin urmare, mucegaiul. Rezolvarea cauzei este, desigur, mai costisitoare decât repararea consecințelor, așa că mulți încearcă să folosească soluții rapide, deși nu se merită și nici ne este recomandabil pe termen lung, nici din punct de vedere al sănătății, nici din punct de vedere financiar.

4.1. Izolarea pereților

În primul rând, este necesar să se asigure o bună izolare termică a pereților, astfel încât să nu fie reci. Soluția este o izolație suficient de groasă, care trebuie montată fără punți termice, lucru uneori greu de realizat la renovarea clădirilor vechi, mai ales că o astfel de execuție a lucrărilor este mai complexă, mai solicitantă și, desigur, mai costisitoare. Toate fisurile, crăpăturile și punțile termice liniare, care mai mult apar din cauza unui balcon, trebuie reparate.

4.2. Încălzirea previne formarea mucegaiului

Pereții încălziți suficient și constant sunt la fel o măsură eficientă împotriva formării mucegaiului. Cea mai gravă situație apare din cauza economisirilor, noaptea când se oprește încălzirea, pentru că apoi pereții se răcesc, iar dimineața încep să se încălzească din nou - acele schimbări constante cald-rece provoacă formarea condensului. De asemenea, este greșit când se încălzesc doar unele camere din clădire. Umiditatea se răspândește din încăperile calde în cele reci și se condensează acolo.

„Dacă doriți să evitați formarea mucegaiului pe pereți, asigurați-vă ca toți pereții să fie încălziți în mod constant.”

4.3. Ventilația camerelor

Aerisirea camerelor este o modalitate cheie în prevenirea umezelii. Iarna este cea mai critică perioadă. Spațiile trebuie încălzite corespunzător și ventilate în mod regulat. Se recomandă aerisirea cel puțin de trei-patru ori pe zi, timp în care spațiul se ventilează câteva minute cu curenți de aer, adică prin deschiderea tuturor ferestrelor și ușilor. În zilele noastre, tot mai mult se recomandă recuperarea, de fapt, un sistem de ventilație artificială care nu necesită ventilație naturală, întrucât încăperile sau întreaga clădire sunt continuu ventilate mecanic. Aerul cald ieșit încălzește aerul proaspăt care intră și în felul acesta reduce pierderile de căldură care ar putea apare în cazul ventilației clasice.

4.4. Văruitul

Văruitul este o soluție rapidă a consecințelor, dar nu și a cauzei și îmbunătățește calitatea vieții doar temporar. Puteți folosi varul, deoarece are efect antiseptic sau dezinfectant asupra mucegaiului. Pe piață este posibil să achiziționați vopsele care conțin soluție pentru îndepărtarea mucegaiului și inhibarea dezvoltării acestuia.

4.5. Plăci din silicat de calciu

Plăcile OSB obișnuite se umflă rapid din cauza umidității și se deteriorează complet. Datorită alcalinității sale ridicate, silicatul de calciu previne formarea mucegaiului și acționează ca un material izolator suplimentar. Plăcile din silicat de calciu sunt higroscopice, ceea ce înseamnă că absorb excesul de umiditate din aer și, prin urmare, reprezintă o soluție bună.

4.6. Agenți împotriva mucegaiului de perete

Dacă apare mucegai pe perete, îndepărtarea acestuia cu apă sau cu agenții de curățare clasici nu va aduce rezultatul dorit. Agenții pentru îndepărtarea igrasiei sau mucegaiului de pe pereți sunt substanțe chimice puternice care acționează asupra mucegaiului, algelor și mușchiului. Nu le folosiți pe suprafețele metalice sau în apropierea plantelor.