articles_articles

    Fazele de construcție și prețurile acestora

    Construcția poate fi un proces foarte obositor, așa că ar fi bine ca în primul rând să vă informați despre toate în detaliu: ce faze de construcție există, cum aceste faze depind de tipul de construcție ales (zidărie / schelet) și, bineînțeles, cât de mult costă fiecare dintre acestea. Costul construirii unei case variază în funcție de complexitatea proiectului, de materialele alese și de elementele speciale de construcție, de dimensiunea și numărul instalațiilor, precum și de diferitele condiții prealabile și cerințe sociale și termene.
    Articol de specialitate 260
    construcție-schelet.jpg

    1. De ce sunt importante fazele de construcție

    Construirea unei case are loc întotdeauna în etape. Fiecare construcție este împărțită în cinci părți, care continuă una peste alta. Construcția stabilă și solidă depinde de calitatea execuției fiecărei faze de construcție, deci este foarte important ca fiecare să fie atent planificată. Din acest motiv, recomandăm cu căldură prezența unui arhitect pe parcursul întregului proces de construcție, a contractorilor de construcții verificați și, desigur, a supraveghetorului de construcții. Costul construirii unei case este de fapt suma tuturor lucrărilor și serviciilor individuale care pot fi determinate procentual. Prețul și timpul consumat pentru fazele individuale ale construcției depind, de asemenea, de sistemul de construcție ales (zidărie / construcție metalică). Indiferent de sistemul de construcție, ar trebui să știți și următoarele lucruri:

    2. Începutul 1. faze de construcție

    După ce ați adunat toată documentația proiectului, când aveți o autorizație de construire și un proiect pentru execuție, puteți începe cu primele lucrări, care fac parte din prima fază de construcție. Prima fază a construcției include tot ce este necesar pentru pregătirea terenului și a șantierului. De asemenea, include fixarea amplasamentului viitoarei instalații și excavarea unei gropi de construcție. Există, de asemenea, construcția fundației, adică instalarea unei fundații sau a unei plăci de fundație, în funcție de proiect. Lucrările de pământ și punerea fundației casei reprezintă aproximativ 3% din costul total al construirii casei.

    3. Fazele de construcție 2. și 3.

    În următoarele faze de construcție, este rândul lucrărilor care continuă la lucrările de pământ din prima fază. A doua și a treia fază a construcției includ turnarea plăcii subsolului, construcția etajelor și ridicarea mansardei și a structurii acoperișului. În a treia fază, toate lucrările la acoperiș sunt finalizate. A doua și a treia fază a construcției reprezintă aproximativ 42% din costurile totale. Cele mai mari costuri la cea de-a doua și a treia fază a construcției noi sunt elementele structurale, pereții și tavanele - undeva în jur de 32% pentru ambele faze.

    4. Etapele finale ale construcției - 4 și 5.

    Cea mai mare parte a costurilor sunt în a patra și în a cincea fază a construcției, care reprezintă în total 53%. Aceste două faze includ toate instalațiile, turnarea podelelor, instalarea tâmplăriei, fațadelor și tencuirea interiorului, precum și alte meșteșuguri în care casa se pregătește pentru locuire. Instalațiile au cea mai mare pondere aici - până la 11%. Cu toate acestea, etapele finale sunt coroana calității și execuției profesionale a etapelor inițiale de construcție. De asemenea, este important să știm că întreaga construcție, de fapt, costurile și timpul necesar pentru fiecare fază depind în mare măsură de alegerea metodei de construcție (case modulare, case din cărămidă, case din lemn etc.).

    Construcția casei are loc în etape, iar întreaga clădire va depinde de calitatea construcției fiecăreia dintre ele
    Construcția casei are loc în etape, iar întreaga clădire va depinde de calitatea construcției fiecăreia dintre ele

    Sfaturi de specialitate de la ACCENT CONSTRUCT

    Care sunt condițiile fără care nu începeți construcția unei case?

    În primul rând contractul în care se specifică exact ceea ce vom executa, cu sau fără materiale. În al doilea rând proiectul de structură ultima versiune. Și nu în ultimul rând organizarea de șantier să fie făcută sau să o facem împreună în primele 2 zile de șantier.

    Recomandați construcția casei la cheie sau în etape? De ce?

    Depinde. Sunt clienți care preferă să angajeze o firmă serioasă care implicit costă și mai mult față de piață și atunci este de preferat casă la cheie. Când clientul se uita la fiecare bănuț și alege firme sau chiar echipe la negru atunci, pentru a avea riscul mai mic preferă pe etape. Recomandăm angajarea unei firme serioase care deși pare mai scump, cu siguranță livrând termene și calitate poate ajunge și mai ieftin decât riscând cu tot felul de echipe.

    Călin Munteniță, ACCENT CONSTRUCT

    5. Faze de construcție în funcție de tipul de construcție (case din cărămidă sau construcție schelet)

    În timpul construcției modulare, casa este construită dintr-o construcție foarte ușoară și din elemente de construcție pregătite în prealabil și gata făcute, care sunt apoi asamblate la fața locului. O astfel de construcție, precum și fazele sale, sunt rapide, deoarece după finalizarea lucrărilor de pământ, elementele de construcție modulare sunt unite la fața locului. Cu excepția primei faze și a betonării, toate celelalte sunt mult mai curate, deoarece nu există materiale umede și murdare.

    Cu alte cuvinte, construcția clasică de zidărie se mai numește umedă, deoarece lianții din clădire conțin apă care se evaporă continuu. Prin urmare, zidăria clasică necesită o anumită perioadă de timp în tranziția de la o fază de construcție la alta pentru ca apa să se evapore complet din structură. O astfel de construcție a unei case necesită mai mult timp, iar fazele de construcție pot fi prelungite din cauza condițiilor meteorologice nefavorabile.

    Dacă decideți să construiți o casă, ne puteți contacta și la DaiBau.ro. Pe portalul nostru veți găsi mai multe sfaturi legate de acest subiect, dar și executanții și producătorii cu care lucrăm și care vor răspunde cererii dvs. cu o ofertă adecvată.

    Puteți vedea informații despre preț în calculatorul nostru.

    Articol de specialitate 260
    Autorul: Revista DaiBau
    Avem 2889 executanți pentru domeniul Construcții case:

    Cum v-au fost de folos aceste informații?


    Idei de amenajare a casei

    O revistă cu idei proaspete și sfaturi din partea autorilor noștri pentru amenajarea spațiului de locuit.

    Avem 2889 executanți pentru domeniul Construcții case:

    SERVICIU GRATUIT
    CĂUTĂM LOCAL
    FĂRĂ COMISIOANE
    CĂUTAȚI EXECUTANȚI BUNI PENTRU DOMENIUL CONSTRUCȚII CASE?

  • Construcții case Abrud
  • Construcții case Adjud
  • Construcții case Agnita
  • Construcții case Aiud
  • Construcții case Alba Iulia
  • Construcții case Aleşd
  • Construcții case Alexandria
  • Construcții case Amara
  • Construcții case Anina
  • Construcții case Aninoasa
  • Construcții case Arad
  • Construcții case Ardud
  • Construcții case Avrig
  • Construcții case Azuga
  • Construcții case Babadag
  • Construcții case Bacău
  • Construcții case Baia de Aramă
  • Construcții case Baia de Arieş
  • Construcții case Baia Mare
  • Construcții case Baia Sprie
  • Construcții case Băile Govora
  • Construcții case Băile Herculane
  • Construcții case Băile Olăneşti
  • Construcții case Băile Tuşnad
  • Construcții case Băileşti
  • Construcții case Bălan
  • Construcții case Bălceşti
  • Construcții case Balş
  • Construcții case Băneasa
  • Construcții case Baraolt
  • Construcții case Bârlad
  • Construcții case Bechet
  • Construcții case Beclean
  • Construcții case Beiuş
  • Construcții case Berbeşti
  • Construcții case Bereşti
  • Construcții case Bicaz
  • Construcții case Bistriţa
  • Construcții case Blaj
  • Construcții case Bocşa
  • Construcții case Boldeşti-Scăeni
  • Construcții case Bolintin-Vale
  • Construcții case Borşa
  • Construcții case Borsec
  • Construcții case Botoşani
  • Construcții case Brad
  • Construcții case Brăila
  • Construcții case Bran
  • Construcții case Braşov
  • Construcții case Breaza
  • Construcții case Brezoi
  • Construcții case Broşteni
  • Construcții case Bucecea
  • Construcții case Bucureşti
  • Construcții case Budeşti
  • Construcții case Buhuşi
  • Construcții case Bumbeşti-Jiu
  • Construcții case Buşteni
  • Construcții case Buzău
  • Construcții case Buziaş
  • Construcții case Cajvana
  • Construcții case Calafat
  • Construcții case Călan
  • Construcții case Călăraşi
  • Construcții case Călimăneşti
  • Construcții case Câmpeni
  • Construcții case Câmpia Turzii
  • Construcții case Câmpina
  • Construcții case Câmpulung
  • Construcții case Câmpulung Moldovenesc
  • Construcții case Caracal
  • Construcții case Caransebeş
  • Construcții case Carei
  • Construcții case Cavnic
  • Construcții case Căzăneşti
  • Construcții case Cehu Silvaniei
  • Construcții case Cernavodă
  • Construcții case Chişineu-Criş
  • Construcții case Ciacova
  • Construcții case Cisnădie
  • Construcții case Cluj-Napoca
  • Construcții case Codlea
  • Construcții case Comăneşti
  • Construcții case Comarnic
  • Construcții case Constanţa
  • Construcții case Copşa Mică
  • Construcții case Corabia
  • Construcții case Costeşti
  • Construcții case Covasna
  • Construcții case Craiova
  • Construcții case Cristuru Secuiesc
  • Construcții case Cugir
  • Construcții case Curtea de Argeş
  • Construcții case Curtici
  • Construcții case Dăbuleni
  • Construcții case Darabani
  • Construcții case Dărmăneşti
  • Construcții case Dej
  • Construcții case Deta
  • Construcții case Deva
  • Construcții case Dolhasca
  • Construcții case Dorohoi
  • Construcții case Drăgăneşti
  • Construcții case Drăgăneşti-Olt
  • Construcții case Drăgăşani
  • Construcții case Dragomireşti
  • Construcții case Drobeta-Turnu Severin
  • Construcții case Eforie
  • Construcții case Făgăraş
  • Construcții case Făget
  • Construcții case Fălticeni
  • Construcții case Făurei
  • Construcții case Feteşti
  • Construcții case Fieni
  • Construcții case Fierbinţi-Târg
  • Construcții case Filiaşi
  • Construcții case Flămânzi
  • Construcții case Focşani
  • Construcții case Frasin
  • Construcții case Fundulea
  • Construcții case Găeşti
  • Construcții case Galaţi
  • Construcții case Gătaia
  • Construcții case Geoagiu
  • Construcții case Gheorgheni
  • Construcții case Gherla
  • Construcții case Ghimbav
  • Construcții case Giurgiu
  • Construcții case Gura Humorului
  • Construcții case Hârlău
  • Construcții case Hârşova
  • Construcții case Haţeg
  • Construcții case Horezu
  • Construcții case Huedin
  • Construcții case Hunedoara
  • Construcții case Huşi
  • Construcții case Ianca
  • Construcții case Iaşi
  • Construcții case Iernut
  • Construcții case Ineu
  • Construcții case Însurăţei
  • Construcții case Întorsura Buzăului
  • Construcții case Isaccea
  • Construcții case Jibou
  • Construcții case Lehliu-Gară
  • Construcții case Lipova
  • Construcții case Liteni
  • Construcții case Livada
  • Construcții case Luduş
  • Construcții case Lugoj
  • Construcții case Lupeni
  • Construcții case Mangalia
  • Construcții case Mărăşeşti
  • Construcții case Marghita
  • Construcții case Medgidia
  • Construcții case Mediaş
  • Construcții case Miercurea Nirajului
  • Construcții case Miercurea Sibiului
  • Construcții case Miercurea-Ciuc
  • Construcții case Mihăileşti
  • Construcții case Milişăuţi
  • Construcții case Mioveni
  • Construcții case Mizil
  • Construcții case Moineşti
  • Construcții case Moldova Nouă
  • Construcții case Moreni
  • Construcții case Motru
  • Construcții case Murfatlar
  • Construcții case Murgeni
  • Construcții case Nădlac
  • Construcții case Năsăud
  • Construcții case Năvodari
  • Construcții case Negreşti
  • Construcții case Negreşti-Oaş
  • Construcții case Negru Vodă
  • Construcții case Nehoiu
  • Construcții case Novaci
  • Construcții case Nucet
  • Construcții case Ocna Mureş
  • Construcții case Ocna Sibiului
  • Construcții case Ocnele Mari
  • Construcții case Odobeşti
  • Construcții case Odorheiu Secuiesc
  • Construcții case Olteniţa
  • Construcții case Oneşti
  • Construcții case Oradea
  • Construcții case Orăştie
  • Construcții case Oraviţa
  • Construcții case Orşova
  • Construcții case Oţelu Roşu
  • Construcții case Ovidiu
  • Construcții case Panciu
  • Construcții case Pâncota
  • Construcții case Paşcani
  • Construcții case Pătârlagele
  • Construcții case Pecica
  • Construcții case Petrila
  • Construcții case Petroşani
  • Construcții case Piatra-Neamţ
  • Construcții case Piatra-Olt
  • Construcții case Piteşti
  • Construcții case Ploieşti
  • Construcții case Plopeni
  • Construcții case Podu Iloaiei
  • Construcții case Pogoanele
  • Construcții case Potcoava
  • Construcții case Predeal
  • Construcții case Pucioasa
  • Construcții case Răcari
  • Construcții case Rădăuţi
  • Construcții case Râmnicu Sărat
  • Construcții case Râmnicu Vâlcea
  • Construcții case Râşnov
  • Construcții case Recaş
  • Construcții case Reghin
  • Construcții case Reşiţa
  • Construcții case Roman
  • Construcții case Roşiori de Vede
  • Construcții case Rovinari
  • Construcții case Roznov
  • Construcții case Rupea
  • Construcții case Săcele
  • Construcții case Săcueni
  • Construcții case Salcea
  • Construcții case Sălişte
  • Construcții case Săliştea de Sus
  • Construcții case Salonta
  • Construcții case Sângeorgiu de Pădure
  • Construcții case Sângeorz-Băi
  • Construcții case Sânnicolau Mare
  • Construcții case Sântana
  • Construcții case Sărmaşu
  • Construcții case Satu Mare
  • Construcții case Săveni
  • Construcții case Scorniceşti
  • Construcții case Sebeş
  • Construcții case Sebiş
  • Construcții case Segarcea
  • Construcții case Seini
  • Construcții case Sfântu Gheorghe
  • Construcții case Sibiu
  • Construcții case Sighetu Marmaţiei
  • Construcții case Sighişoara
  • Construcții case Simeria
  • Construcții case Şimleu Silvaniei
  • Construcții case Sinaia
  • Construcții case Siret
  • Construcții case Slănic
  • Construcții case Slănic-Moldova
  • Construcții case Slatina
  • Construcții case Slobozia
  • Construcții case Solca
  • Construcții case Şomcuta Mare
  • Construcții case Sovata
  • Construcții case Ştefăneşti
  • Construcții case Ştefăneşti
  • Construcții case Ştei
  • Construcții case Strehaia
  • Construcții case Suceava
  • Construcții case Sulina
  • Construcții case Tălmaciu
  • Construcții case Ţăndărei
  • Construcții case Târgovişte
  • Construcții case Târgu Bujor
  • Construcții case Târgu Cărbuneşti
  • Construcții case Târgu Frumos
  • Construcții case Târgu Jiu
  • Construcții case Târgu Lăpuş
  • Construcții case Târgu Mureş
  • Construcții case Târgu Neamţ
  • Construcții case Târgu Ocna
  • Construcții case Târgu Secuiesc
  • Construcții case Târnăveni
  • Construcții case Tăşnad
  • Construcții case Tăuţii-Măgherăuş
  • Construcții case Techirghiol
  • Construcții case Tecuci
  • Construcții case Teiuş
  • Construcții case Ţicleni
  • Construcții case Timişoara
  • Construcții case Tismana
  • Construcții case Titu
  • Construcții case Topliţa
  • Construcții case Topoloveni
  • Construcții case Tulcea
  • Construcții case Turceni
  • Construcții case Turda
  • Construcții case Turnu Măgurele
  • Construcții case Ulmeni
  • Construcții case Ungheni
  • Construcții case Uricani
  • Construcții case Urlaţi
  • Construcții case Urziceni
  • Construcții case Valea lui Mihai
  • Construcții case Vălenii de Munte
  • Construcții case Vânju Mare
  • Construcții case Vaşcău
  • Construcții case Vaslui
  • Construcții case Vatra Dornei
  • Construcții case Vicovu de Sus
  • Construcții case Victoria
  • Construcții case Videle
  • Construcții case Vişeu de Sus
  • Construcții case Vlăhiţa
  • Construcții case Vulcan
  • Construcții case Zalău
  • Construcții case Zărneşti
  • Construcții case Zimnicea
  • Construcții case Zlatna
  • Romania
    DAIBAU.RO

    +40 31 630 4330

    CONTACTE

    Cereri: +40 31 630 4330
    Firme: +40 31 630 4330

    PAGINI REGIONALE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 DaiBau.ro, toate drepturile rezervate