Pentru zona

    Case tipizate, proiect tipizat de case – da sau nu?

    Articolul a fost deja folositor pentru 816+ utilizatori
    De îndată ce începeți să vă gândiți să construiți propria casă, vă veți întâlni cu documentația obligatorie a proiectului. S-ar spune că există mai multe variante de case tipizate decât orice altceva. Pe de altă parte, designerii asigură că există unul pentru toată lumea care i se va potrivi ca o mănușă. Proiectele tipizate de case sunt mai ieftine decât desenele arhitecturale originale și, ca să spunem așa, o scurtătură către propria casă; cu toate acestea, credem că nu totul este dat de preț. De asemenea, vom explica de ce.
    Articol de specialitate 816
    tipizata.JPG

    După cum am menționat deja, pentru a construi o casă, veți avea nevoie mai întâi de un proiect de arhitect pentru a obține o autorizație de construire. Proiectul constă nu numai din planuri și desene, cum ar fi un plan arhitectural, ci și o hartă a locației, proiectul de rezistență, proiectul de instalații și un studiu geodezic. Există, de asemenea, studii privind protecția împotriva zgomotului și protecția împotriva incendiilor. Anexele pentru completarea documentației sunt un extras de carte funciară și planul cadastral al terenului dvs. Toate aceste documente împreună alcătuiesc DTAC.

    1. Un plan tipizat de casă și unde să-l căutați

    Dacă decideți să cumpărați o casă, căutați de obicei primele idei în cataloagele online. Producătorii de case modulare au cele mai bune prezentări de case tipizate. Pe site-urile lor web veți găsi exemple de soluții arhitecturale de calitate, cu descrieri detaliate și videoclipuri. La dezvoltarea unor astfel de proiecte au participat experți locali de top, în care puteți avea încredere.

    De asemenea, puteți căuta idei în cataloagele de case tipizate, pe care companiile noastre le realizează în străinătate. Evaluările investițiilor și pachetele de instalare și alte elemente oferite sunt, de asemenea, disponibile pe aceste site-uri. Vizualizările pentru astfel de proiecte sunt de obicei profesionale, de calitate superioară, dar calitatea realizării este discutabilă, în primul rând pentru că multe dintre ele nu sunt deloc la noi.

    Așa-numitele planuri tipizate pot fi găsite și sub formă de proiecte rapide. Vizualizările amatoricești și planurile ilizibile pot fi găsite pe site-urile multor companii, precum și oferta de case tipizate. Unele dintre ele plasează proiectele caselor deja finalizate ca fiind tipizate, pe care apoi le remodelează pentru dvs.

    2. O adevărată „casă tipizată” chiar nu există

    În conversația cu designerii și arhitecții din companii care oferă cataloage de idei pe internet, veți ajunge rapid la concluzia că această „casa tipizată” a lor poate arăta de fapt într-un fel și într-altul, poate fi modificată în funcție de dorințele și cerințele dumneavoastră. Și, mai important, pot fi personalizate în funcție de informațiile de locație date, planul spațial, accesul și configurația terenului. Deci, dacă toate aceste schimbări sunt posibile, atunci nu este deloc o „casă tipizată”; ceea ce este „tipizat”, prin definiție, se poate schimba foarte puțin și cel mai adesea nu poate deloc. În consecință, doar apartamentele din clădiri sunt cu adevărat „tipizate”.

    Una peste alta, ce ar fi atunci o casă tipică? În primul rând sunt dorințele și nevoile tale. Nu în ultimul rând este locația. Conform acestui fapt, nu există nicio casă care să se potrivească fiecăruia în fiecare locație. Există doar variante de proiecte realizate după anumite criterii pe care producătorul nu ar dori să le schimbe pentru că nu-i  convine. Dacă alegeți unul dintre ei, atunci sunteți cel care este obligat să facă compromisuri în raport cu ceea ce și-a imaginat și a cerut. În general, este clar că, atunci când spunem „casă tipică de familie”, înseamnă că are o bucătărie, o baie, o sufragerie, un living și un dormitor - sau mai multe dintre ele; toate camerele sunt acolo, dar, cu toate acestea, oamenii și nici familiile, nu trăiesc la fel. De asemenea, este adevărat că putem amplasa orice casă oriunde, dar oare se potrivește spațiului, este soluția optimă și mai presus de toate – oare vă place?!

    Într-un cuvânt, dacă vă decideți asupra unui proiect tipizat al unei case, veți obține o soluție arhitecturală de tip general care conține toate elementele necesare, dar va trebui să fiți de acord cu o calitate compromisă a spațiului obținut.

    Sfaturi de specialitate de la KAPAL PROIECT SRL-D

    Care este motivul pentru care clienții optează pentru un proiect de casă tipizat? Proiectul tipizat poate fi modificat?

    Proiectele tip au început să fie la modă în ultima perioadă, deoarce clienții noștri văd randări și prezentări video de la aceste proiecte tip, poze din diferite etape de construire sau se pot duce unde sunt în execuție să vadă compartimentarea lor. Proiectele tip se pot modifica, ele sunt doar orientative. Când proiectam este foarte important sa ne încadrăm în indicatorii urbanistici de pe zona, specificul zonei, retrageri, locuri de parcare, spatii verzi, orientare și nu în ultimul rând studiul geotehnic.

    Proiecte tipizate sau nu? Ce recomandați dvs?

    Proiectele tip sunt doar orientative, la noi puteți alege o anumită compartimentare de la un proiect și fațada de la altă lucrare. Proiectele diferă oricum, recomandarea mea este când ne decidem să construim să ținem cont de bugetul de care dispunem. Nici pentru noi dar nici pentru client nu este o placere ca să vină să facă recepția peste 5 ani. Clientul trebuie să se bucure de realizarea făcuta mai ales că aceasta se va transforma într-un "cămin". 

    Arh. Enghin Ismail, KAPAL PROIECT SRL-D

    3. Planuri tipizate de casă: preț în comparație cu modelele personalizate

    Motivul pentru care oamenii optează în mare parte pentru proiecte tipizate este prețul lor mai mic. Criza economică i-a obligat pe toți să facă diverse sacrificii pentru a face economisire, chiar și în astfel de cazuri. Prețul unui proiect tipizat de casă de până la 100 m2 este de aproximativ 4.000 lei în sus și mai mare de 100 m2 variază de la 6.000 lei în sus. Prețul nu include modificări și ajustări, precum și vizualizarea 3D a proiectului modificat.

     Aspectul unei case tipizate
    Aspectul unei case tipizate

    Dacă comandați o ofertă unui arhitect pentru un plan de arhitectură pentru a obține o autorizație de construire, aceasta va costa de la 4.000 lei și mai mult. Planul personalizat conform dorințelor și cerințelor dvs. va fi cu aproximativ 4000 lei mai scump. Acei 4.000 lei reprezintă suma pentru aproximativ 150 m2 de tencuială mecanizată a fațadei sau a jumătății acoperișului - în comparație cu valoarea totală a investiției sau cu faptul că ați putea petrece restul vieții acolo - atunci de ce să nu alegeți o casă pe măsură?

    Cu diferența de 4.000 lei, casa poate fi absolut unică în fiecare detaliu și a dvs.
    Cu diferența de 4.000 lei, casa poate fi absolut unică în fiecare detaliu și a dvs.

    4. Construirea unei case

    Dacă vă uitați mai bine, veți vedea că cele mai multe proiecte tipizate sunt compuse într-o grabă, ca soluții instantanee; acest lucru este indicat de camerele de zi pline de colțuri sau semicercuri, holuri fără elemente pentru haine și încălțăminte, bucătării pline de colțuri întunecate, coridoare, de regulă fără iluminare naturală. Pereții sunt în aceeași linie doar în unele locuri. Proporțiile camerelor sunt la fel de proaste. Băile și dormitoarele au dimensiuni incredibile, în timp ce camerele copiilor sunt la fel de mici ca și sufrageriile.

    Să ne întoarcem încă o dată la cei 4.000 lei pe care ați dori să îi economisiți. Banii înseamnă cu adevărat timp. Timpul pe care un arhitect îl investește în modelarea ideii unei case și a unei grădini care va fi absolut pe placul dumneavoastră. Și poate împreună ajungeți la o valoare nouă, care nu este măsurată prin metri pătrați sau bani.

    Cu așa-numitul proiect tipizat, veți avea soluția la îndemână într-o săptămână sau două. De asemenea, este de înțeles că vă grăbiți. Cu toate acestea, o casă este construită o dată în viață. De aceea, credem că angajarea unui expert se va răsplăti pentru dvs. și chiar a celui ce știe să modeleze un spațiu, și nu doar un birocrat sau un constructor.

    5. Comparație: proiecte tipizate de case și case clasice spre deosebire de proiecte personalizate

    proiect-tipizat-și-personalizat.JPG

    Dacă decideți să angajați un arhitect, ne puteți contacta și la DaiBau.ro. Pe portalul nostru veți găsi mai multe sfaturi legate de acest subiect, dar și executanții și producătorii cu care lucrăm și care vor răspunde cererii dvs. cu o ofertă adecvată.

    Puteți vedea informații despre preț în calculatorul nostru.

    Articol de specialitate 816
    Autorul: Revista Daibau
    Avem 1261 executanți pentru domeniul Arhitect, arhitectura:

    Cum v-au fost de folos aceste informații?


    Idei de amenajare a casei

    O revistă cu idei proaspete și sfaturi din partea autorilor noștri pentru amenajarea spațiului de locuit.

    Avem 1261 executanți pentru domeniul Arhitect, arhitectura:

    SERVICIU GRATUIT
    CĂUTĂM LOCAL
    FĂRĂ COMISIOANE
    CĂUTAȚI EXECUTANȚI BUNI PENTRU DOMENIUL ARHITECT, ARHITECTURA?

  • Arhitect, arhitectura Bucureşti
  • Arhitect, arhitectura Cluj-Napoca
  • Arhitect, arhitectura Constanţa
  • Arhitect, arhitectura Dumbrăveni
  • Arhitect, arhitectura Iaşi
  • Arhitect, arhitectura Timişoara
  • Arhitect, arhitectura Alba Iulia
  • Arhitect, arhitectura Arad
  • Arhitect, arhitectura Bacău
  • Arhitect, arhitectura Baia Mare
  • Arhitect, arhitectura Bârlad
  • Arhitect, arhitectura Bistriţa
  • Arhitect, arhitectura Botoşani
  • Arhitect, arhitectura Brăila
  • Arhitect, arhitectura Braşov
  • Arhitect, arhitectura Buzău
  • Arhitect, arhitectura Călăraşi
  • Arhitect, arhitectura Craiova
  • Arhitect, arhitectura Deva
  • Arhitect, arhitectura Drobeta-Turnu Severin
  • Arhitect, arhitectura Focşani
  • Arhitect, arhitectura Galaţi
  • Arhitect, arhitectura Giurgiu
  • Arhitect, arhitectura Hunedoara
  • Arhitect, arhitectura Mediaş
  • Arhitect, arhitectura Oradea
  • Arhitect, arhitectura Piatra-Neamţ
  • Arhitect, arhitectura Piteşti
  • Arhitect, arhitectura Ploieşti
  • Arhitect, arhitectura Râmnicu Vâlcea
  • Arhitect, arhitectura Reşiţa
  • Arhitect, arhitectura Roman
  • Arhitect, arhitectura Satu Mare
  • Arhitect, arhitectura Sfântu Gheorghe
  • Arhitect, arhitectura Sibiu
  • Arhitect, arhitectura Slatina
  • Arhitect, arhitectura Slobozia
  • Arhitect, arhitectura Suceava
  • Arhitect, arhitectura Târgovişte
  • Arhitect, arhitectura Târgu Jiu
  • Arhitect, arhitectura Târgu Mureş
  • Arhitect, arhitectura Tulcea
  • Arhitect, arhitectura Turda
  • Arhitect, arhitectura Vaslui
  • Arhitect, arhitectura Zalău
  • Arhitect, arhitectura Abrud
  • Arhitect, arhitectura Adjud
  • Arhitect, arhitectura Agnita
  • Arhitect, arhitectura Aiud
  • Arhitect, arhitectura Aleşd
  • Arhitect, arhitectura Alexandria
  • Arhitect, arhitectura Amara
  • Arhitect, arhitectura Anina
  • Arhitect, arhitectura Aninoasa
  • Arhitect, arhitectura Ardud
  • Arhitect, arhitectura Avrig
  • Arhitect, arhitectura Azuga
  • Arhitect, arhitectura Babadag
  • Arhitect, arhitectura Baia de Aramă
  • Arhitect, arhitectura Baia de Arieş
  • Arhitect, arhitectura Baia Sprie
  • Arhitect, arhitectura Băile Govora
  • Arhitect, arhitectura Băile Herculane
  • Arhitect, arhitectura Băile Olăneşti
  • Arhitect, arhitectura Băile Tuşnad
  • Arhitect, arhitectura Băileşti
  • Arhitect, arhitectura Bălan
  • Arhitect, arhitectura Bălceşti
  • Arhitect, arhitectura Balş
  • Arhitect, arhitectura Băneasa
  • Arhitect, arhitectura Baraolt
  • Arhitect, arhitectura Bechet
  • Arhitect, arhitectura Beclean
  • Arhitect, arhitectura Beiuş
  • Arhitect, arhitectura Berbeşti
  • Arhitect, arhitectura Bereşti
  • Arhitect, arhitectura Bicaz
  • Arhitect, arhitectura Blaj
  • Arhitect, arhitectura Bocşa
  • Arhitect, arhitectura Boldeşti-Scăeni
  • Arhitect, arhitectura Bolintin-Vale
  • Arhitect, arhitectura Borşa
  • Arhitect, arhitectura Borsec
  • Arhitect, arhitectura Brad
  • Arhitect, arhitectura Bran
  • Arhitect, arhitectura Breaza
  • Arhitect, arhitectura Brezoi
  • Arhitect, arhitectura Broşteni
  • Arhitect, arhitectura Bucecea
  • Arhitect, arhitectura Budeşti
  • Arhitect, arhitectura Buhuşi
  • Arhitect, arhitectura Bumbeşti-Jiu
  • Arhitect, arhitectura Buşteni
  • Arhitect, arhitectura Buziaş
  • Arhitect, arhitectura Cajvana
  • Arhitect, arhitectura Calafat
  • Arhitect, arhitectura Călan
  • Arhitect, arhitectura Călimăneşti
  • Arhitect, arhitectura Câmpeni
  • Arhitect, arhitectura Câmpia Turzii
  • Arhitect, arhitectura Câmpina
  • Arhitect, arhitectura Câmpulung
  • Arhitect, arhitectura Câmpulung Moldovenesc
  • Arhitect, arhitectura Caracal
  • Arhitect, arhitectura Caransebeş
  • Arhitect, arhitectura Carei
  • Arhitect, arhitectura Cavnic
  • Arhitect, arhitectura Căzăneşti
  • Arhitect, arhitectura Cehu Silvaniei
  • Arhitect, arhitectura Cernavodă
  • Arhitect, arhitectura Chişineu-Criş
  • Arhitect, arhitectura Ciacova
  • Arhitect, arhitectura Cisnădie
  • Arhitect, arhitectura Codlea
  • Arhitect, arhitectura Comăneşti
  • Arhitect, arhitectura Comarnic
  • Arhitect, arhitectura Copşa Mică
  • Arhitect, arhitectura Corabia
  • Arhitect, arhitectura Costeşti
  • Arhitect, arhitectura Covasna
  • Arhitect, arhitectura Cristuru Secuiesc
  • Arhitect, arhitectura Cugir
  • Arhitect, arhitectura Curtea de Argeş
  • Arhitect, arhitectura Curtici
  • Arhitect, arhitectura Dăbuleni
  • Arhitect, arhitectura Darabani
  • Arhitect, arhitectura Dărmăneşti
  • Arhitect, arhitectura Dej
  • Arhitect, arhitectura Deta
  • Arhitect, arhitectura Dolhasca
  • Arhitect, arhitectura Dorohoi
  • Arhitect, arhitectura Drăgăneşti
  • Arhitect, arhitectura Drăgăneşti-Olt
  • Arhitect, arhitectura Drăgăşani
  • Arhitect, arhitectura Dragomireşti
  • Arhitect, arhitectura Eforie
  • Arhitect, arhitectura Făgăraş
  • Arhitect, arhitectura Făget
  • Arhitect, arhitectura Fălticeni
  • Arhitect, arhitectura Făurei
  • Arhitect, arhitectura Feteşti
  • Arhitect, arhitectura Fieni
  • Arhitect, arhitectura Fierbinţi-Târg
  • Arhitect, arhitectura Filiaşi
  • Arhitect, arhitectura Flămânzi
  • Arhitect, arhitectura Frasin
  • Arhitect, arhitectura Fundulea
  • Arhitect, arhitectura Găeşti
  • Arhitect, arhitectura Gătaia
  • Arhitect, arhitectura Geoagiu
  • Arhitect, arhitectura Gheorgheni
  • Arhitect, arhitectura Gherla
  • Arhitect, arhitectura Ghimbav
  • Arhitect, arhitectura Gura Humorului
  • Arhitect, arhitectura Hârlău
  • Arhitect, arhitectura Hârşova
  • Arhitect, arhitectura Haţeg
  • Arhitect, arhitectura Horezu
  • Arhitect, arhitectura Huedin
  • Arhitect, arhitectura Huşi
  • Arhitect, arhitectura Ianca
  • Arhitect, arhitectura Iernut
  • Arhitect, arhitectura Ineu
  • Arhitect, arhitectura Însurăţei
  • Arhitect, arhitectura Întorsura Buzăului
  • Arhitect, arhitectura Isaccea
  • Arhitect, arhitectura Jibou
  • Arhitect, arhitectura Lehliu-Gară
  • Arhitect, arhitectura Lipova
  • Arhitect, arhitectura Liteni
  • Arhitect, arhitectura Livada
  • Arhitect, arhitectura Luduş
  • Arhitect, arhitectura Lugoj
  • Arhitect, arhitectura Lupeni
  • Arhitect, arhitectura Mangalia
  • Arhitect, arhitectura Mărăşeşti
  • Arhitect, arhitectura Marghita
  • Arhitect, arhitectura Medgidia
  • Arhitect, arhitectura Miercurea Nirajului
  • Arhitect, arhitectura Miercurea Sibiului
  • Arhitect, arhitectura Miercurea-Ciuc
  • Arhitect, arhitectura Mihăileşti
  • Arhitect, arhitectura Milişăuţi
  • Arhitect, arhitectura Mioveni
  • Arhitect, arhitectura Mizil
  • Arhitect, arhitectura Moineşti
  • Arhitect, arhitectura Moldova Nouă
  • Arhitect, arhitectura Moreni
  • Arhitect, arhitectura Motru
  • Arhitect, arhitectura Murfatlar
  • Arhitect, arhitectura Murgeni
  • Arhitect, arhitectura Nădlac
  • Arhitect, arhitectura Năsăud
  • Arhitect, arhitectura Năvodari
  • Arhitect, arhitectura Negreşti
  • Arhitect, arhitectura Negreşti-Oaş
  • Arhitect, arhitectura Negru Vodă
  • Arhitect, arhitectura Nehoiu
  • Arhitect, arhitectura Novaci
  • Arhitect, arhitectura Nucet
  • Arhitect, arhitectura Ocna Mureş
  • Arhitect, arhitectura Ocna Sibiului
  • Arhitect, arhitectura Ocnele Mari
  • Arhitect, arhitectura Odobeşti
  • Arhitect, arhitectura Odorheiu Secuiesc
  • Arhitect, arhitectura Olteniţa
  • Arhitect, arhitectura Oneşti
  • Arhitect, arhitectura Orăştie
  • Arhitect, arhitectura Oraviţa
  • Arhitect, arhitectura Orşova
  • Arhitect, arhitectura Oţelu Roşu
  • Arhitect, arhitectura Ovidiu
  • Arhitect, arhitectura Panciu
  • Arhitect, arhitectura Pâncota
  • Arhitect, arhitectura Paşcani
  • Arhitect, arhitectura Pătârlagele
  • Arhitect, arhitectura Pecica
  • Arhitect, arhitectura Petrila
  • Arhitect, arhitectura Petroşani
  • Arhitect, arhitectura Piatra-Olt
  • Arhitect, arhitectura Plopeni
  • Arhitect, arhitectura Podu Iloaiei
  • Arhitect, arhitectura Pogoanele
  • Arhitect, arhitectura Potcoava
  • Arhitect, arhitectura Predeal
  • Arhitect, arhitectura Pucioasa
  • Arhitect, arhitectura Răcari
  • Arhitect, arhitectura Rădăuţi
  • Arhitect, arhitectura Râmnicu Sărat
  • Arhitect, arhitectura Râşnov
  • Arhitect, arhitectura Recaş
  • Arhitect, arhitectura Reghin
  • Arhitect, arhitectura Roşiori de Vede
  • Arhitect, arhitectura Rovinari
  • Arhitect, arhitectura Roznov
  • Arhitect, arhitectura Rupea
  • Arhitect, arhitectura Săcele
  • Arhitect, arhitectura Săcueni
  • Arhitect, arhitectura Salcea
  • Arhitect, arhitectura Sălişte
  • Arhitect, arhitectura Săliştea de Sus
  • Arhitect, arhitectura Salonta
  • Arhitect, arhitectura Sângeorgiu de Pădure
  • Arhitect, arhitectura Sângeorz-Băi
  • Arhitect, arhitectura Sânnicolau Mare
  • Arhitect, arhitectura Sântana
  • Arhitect, arhitectura Sărmaşu
  • Arhitect, arhitectura Săveni
  • Arhitect, arhitectura Scorniceşti
  • Arhitect, arhitectura Sebeş
  • Arhitect, arhitectura Sebiş
  • Arhitect, arhitectura Segarcea
  • Arhitect, arhitectura Seini
  • Arhitect, arhitectura Sighetu Marmaţiei
  • Arhitect, arhitectura Sighişoara
  • Arhitect, arhitectura Simeria
  • Arhitect, arhitectura Şimleu Silvaniei
  • Arhitect, arhitectura Sinaia
  • Arhitect, arhitectura Siret
  • Arhitect, arhitectura Slănic
  • Arhitect, arhitectura Slănic-Moldova
  • Arhitect, arhitectura Solca
  • Arhitect, arhitectura Şomcuta Mare
  • Arhitect, arhitectura Sovata
  • Arhitect, arhitectura Ştefăneşti
  • Arhitect, arhitectura Ştefăneşti
  • Arhitect, arhitectura Ştei
  • Arhitect, arhitectura Strehaia
  • Arhitect, arhitectura Sulina
  • Arhitect, arhitectura Tălmaciu
  • Arhitect, arhitectura Ţăndărei
  • Arhitect, arhitectura Târgu Bujor
  • Arhitect, arhitectura Târgu Cărbuneşti
  • Arhitect, arhitectura Târgu Frumos
  • Arhitect, arhitectura Târgu Lăpuş
  • Arhitect, arhitectura Târgu Neamţ
  • Arhitect, arhitectura Târgu Ocna
  • Arhitect, arhitectura Târgu Secuiesc
  • Arhitect, arhitectura Târnăveni
  • Arhitect, arhitectura Tăşnad
  • Arhitect, arhitectura Tăuţii-Măgherăuş
  • Arhitect, arhitectura Techirghiol
  • Arhitect, arhitectura Tecuci
  • Arhitect, arhitectura Teiuş
  • Arhitect, arhitectura Ţicleni
  • Arhitect, arhitectura Tismana
  • Arhitect, arhitectura Titu
  • Arhitect, arhitectura Topliţa
  • Arhitect, arhitectura Topoloveni
  • Arhitect, arhitectura Turceni
  • Arhitect, arhitectura Turnu Măgurele
  • Arhitect, arhitectura Ulmeni
  • Arhitect, arhitectura Ungheni
  • Arhitect, arhitectura Uricani
  • Arhitect, arhitectura Urlaţi
  • Arhitect, arhitectura Urziceni
  • Arhitect, arhitectura Valea lui Mihai
  • Arhitect, arhitectura Vălenii de Munte
  • Arhitect, arhitectura Vânju Mare
  • Arhitect, arhitectura Vaşcău
  • Arhitect, arhitectura Vatra Dornei
  • Arhitect, arhitectura Vicovu de Sus
  • Arhitect, arhitectura Victoria
  • Arhitect, arhitectura Videle
  • Arhitect, arhitectura Vişeu de Sus
  • Arhitect, arhitectura Vlăhiţa
  • Arhitect, arhitectura Vulcan
  • Arhitect, arhitectura Zărneşti
  • Arhitect, arhitectura Zimnicea
  • Arhitect, arhitectura Zlatna
  • Romania
    DAIBAU.RO

    +40 31 630 4000

    © 2022 DaiBau.ro, toate drepturile rezervate