Cât durează construirea unei case modulare?

1. Cât durează construirea unei case modulare?

Momentul finalizării unei case modulare depinde, în general, de o serie de factori, inclusiv condițiile meteorologice, forma și dimensiunea casei, etapele de asamblare, precum și viteza de producție în fabrică.

2. Excavarea unei gropi de fundație

Organizarea șantierului, excavarea gropii de fundație și turnarea fundațiilor sunt sarcinile de bază la începutul construcției fiecărei clădiri, chiar și a celei modulare. Așa-numită, prima fază include pregătirea terenului și a șantierului, măsurarea și marcarea terenului, excavarea fundației și subsolului și construcția acestora.

3. Placa de fundație pentru casa modulară

Placa de bază este turnată de obicei într-o singură zi, dar de multe ori se uită faptul că trebuie uscată cel puțin 28 de zile pentru a atinge duritatea necesară. În cazul subsolului, uscarea trebuie extinsă la cel puțin o lună și jumătate.

4. Producerea de elemente în fabrică

Ceea ce compania cu care semnați un contract pentru construirea unei case modulare nu vă spune din timp este că cel mai probabil va trebui să așteptați, adică până când elementele pentru casa dvs. intră în producție. Așteptarea poate fi ușor prelungită până la jumătate de an, deoarece elementele nu sunt realizate în avans sau în depozit, iar producția începe abia după cumpărare. Așadar, doar ridicarea și construirea casei se amână pe o perioadă mai lungă. Când elementele intră în producție, durează aproximativ o săptămână până la finalizare, dacă nu există modificări în raport cu casele tipice oferite.

5. Ridicarea unei case modulare

Transportul elementelor de construcție prefabricate de la sala de producție la șantier este de fapt începutul construirii unei case. Timpul pentru care casa poate fi instalată depinde în primul rând de faza de construcție de care vă decideți. Dacă optați pentru lucrări externe complet finalizate până la așa-numita Faza 4, termenul mediu este de 2,5 luni.

Dacă vă decideți pentru construcție de tip „cheia parțială în mână”, ceea ce înseamnă finalizarea tuturor lucrărilor de instalare, adică instalarea de apă, canalizare, conducte mecanice și electrice, închiderea pereților și tavanelor și turnarea podelelor, atunci termenul limită este de 4 luni.

Cu toate acestea, atunci când contractați ridicarea completă a unei case modulare pe care o preluați atunci când este gata de locuit, adică ”cheia în mână”, atunci antreprenorul este responsabil pentru finalizarea tuturor lucrărilor interioare - lucrări fine de instalare, tencuială, vopsire, procurarea și instalarea încălzirii (pompă de căldură sau altele împreună cu distribuția conductelor și instalarea caloriferelor), lucrări de ceramică și parchet, iluminat, instalarea articolelor sanitare, scări interioare, tâmplărie completă - care poate dura 5 până la 6 luni. Când totul este finalizat, vă rămâne doar să vă mutați în casa modulară finită. Amenajarea în jurul casei poate începe atunci sau se poate deja finaliza, iarăși, în funcție de acordul pe care l-ați făcut.

6. Deci, cât durează cu adevărat construirea unei case modulare?

Termenul limită pentru finalizarea lucrărilor externe la casa modulară, conform calculelor noastre, este de 7 luni, ținând cont de faptul că am luat în considerare că perioada medie de așteptare pentru elementele clădirii prefabricate este de 3,5 luni; astfel, termenul limită pentru casă „cheia parțială în mână” ar fi de 9, iar pentru finalizarea completă și mutarea – „cheia în mână” 11 luni.

Dacă vă decideți pentru o casă modulară, ne puteți contacta și la Daibau.ro. Pe portalul nostru veți găsi mai multe sfaturi legate de acest subiect, dar și executanții și producătorii cu care lucrăm și care vor răspunde cererii dvs. cu o ofertă adecvată.

Puteți vedea informații despre preț în calculatorul nostru.