5 cauze ale fisurilor în fundație

Înțelegerea motivelor care au dus la apariția fisurilor este primul pas către rezolvarea problemei. Iată cele mai comune 5 cauze pentru fisurile în fundație:

1. Tasare neuniformă a terenului

Fundațiile transferă greutatea unui obiect pe terenul de sub el. Dacă solul este instabil, substratul nu este compactat, adică compact, fundația se va tasa neuniform sub sarcină. Aceasta înseamnă că anumite părți ale fundației se pot „scufunda” mai mult decât altele, ceea ce duce la solicitări în structură și la apariția fisurilor.

Tasarea inegală apare atunci când solul de sub o parte a fundației este mai compactat decât în ​​cealaltă parte. Deci, motivul este pregătirea deficitară a substratului înainte de turnarea fundației.

Tipul de sol în sine afectează tasarea. Solul cu o proporție mai mare de sol argilos sau mlăștinos este mai predispus la expansiune și contracție în funcție de umiditate. În plus, o fundație care este așezată parțial pe rocă și parțial pe un strat plat și mai moale de pământ are o probabilitate mare de fisuri.

Cum se poate preveni această cauză? Analiza geomecanică înainte de lucrările de construcție. Aceasta este întocmită de topografi, care analizează compoziția, capacitatea portantă și comportamentul solului într-o anumită locație. În studiul geomecanic, expertul va recomanda tipul de fundație în raport cu situația de pe teren, va determina dimensiunile acesteia. Prețul unui studiu geomecanic depinde de complexitatea terenului, adâncimea de prelevare, complexitatea și dimensiunea obiectului, locație și altele asemenea, și începe de la aproximativ 1.600 RON.

Din cauza pregătirii deficitare a substratului înainte de turnarea fundației sau a unui sol prea moale, fundația se poate deplasa sau crăpa.

2. Cicluri de îngheț/dezgheț

Dacă fundația nu este plasată sub linia de îngheț, apa înghețată din sol se dilată și ridică fundația, provocând fisurarea acesteia. Mai exact, pentru că gheața are o densitate mai mică decât apa, volumul său este mai mare, iar apa se dilată din cauza înghețului, crescând presiunea asupra structurii fundației. Când solul se dezgheață, are loc o contracție bruscă, care creează solicitări ciclice în beton, precum și fisuri, în special în fundațiile care nu sunt izolate corespunzător.

Această problemă apare de obicei în cazul solurilor argiloase care rețin umiditatea. Prin urmare, o fundație mai adâncă este recomandată pentru solurile argiloase.

Cum se poate preveni această cauză? Chiar și în această situație, studiul geomecanic poate preveni deteriorarea. Căutați un expert căruia să-i încredințați realizarea unui studiu geomecanic? Trimiteți o cerere către geodezii cu experiență și bine cotați din zona dvs. - gratuit și fără obligații! Soluția la problemă este impermeabilizarea fundației. Hidroizolația și izolarea termică a fundației costă aproximativ 90.000 RON. Întreținerea și controlul regulat al canalelor de scurgere din jurul clădirii sunt, de asemenea, necesare pentru a preveni reținerea apei.

3. Inundații în jurul fundației

După cum am spus mai sus, schimbările de umiditate a solului determină dilatarea și contracția acestuia. În perioadele cu precipitații abundente (în țara noastră, aprilie-mai), solul poate fi prea saturat cu apă, în timp ce în perioadele secetoase se va tasa. Solul „îngreunat” de apă poate aluneca de pe fundația casei. Această schimbare ciclică creează tensiuni care sunt transferate betonului și duc la fisuri în fundație.

După ce solul este saturat cu umiditate, în perioade lungi fără ploaie și cu căldură extremă, umiditatea este trasă chiar și din straturile mai adânci ale solului argilos. Solul se contractă și se separă de marginile fundației. Fără presiunea laterală a pământului care să o mențină stabilă, fundația se „deplasă”, rezultând fisuri la colțurile clădirii.

Cum putem preveni această cauză? Nu putem influența clima, dar putem direcționa precipitațiile. Tinichigii ar trebui să monteze jgheaburi și burlane pentru a direcționa apa cât mai departe de fundație. Jgheaburile și învelitorile de acoperișuri variază între 40-60 RON/ml.

Soluția o reprezintă sistemele de drenaj din jurul clădirii, de obicei prin săparea de canale. Prețul drenajului este de aproximativ 150-700 RON/ml.

4. Fitinguri prost proiectate

Plasa sau barele de armare din interiorul betonului conferă fundațiilor rezistență la solicitări. Dacă betonul armat nu este amplasat și proiectat corespunzător, betonul poate începe să cedeze și să crape sub presiunea solului, a încărcării clădirii sau a fluctuațiilor de temperatură.

Betonul armat este un element cheie pentru consolidarea structurilor din beton.

Cum se poate preveni această cauză? Angajați meșteri experimentați pentru realizarea fundațiilor. Căutați meșteri cărora să le încredințați construcția fundației casei? Trimiteți o cerere către specialiștii în fundații corespunzători și calificați din zona dvs. - gratuit și fără obligații!

O placă de beton pentru fundație , inclusiv cofrajul, armarea și betonarea, costă între 200 și 350 RON/mp.

5. Copaci cu rădăcini ramificate

Da, ați citit bine. Copacii plantați aproape de casă pot reprezenta un risc serios pentru fundație, în special speciile cu sisteme radiculare ramificate. Rădăcinile caută în mod natural umezeala, o extrag din sol, ceea ce duce la expansiune și contracție și, prin urmare, la tasarea fundației. Acest lucru duce în continuare la formarea de crăpături.

Știați că rădăcinile copacilor pot fi de câteva ori mai mari decât înălțimea întregului copac?

Copacii înalți pot extrage cantități semnificative de umiditate din sol, ceea ce va duce la contracția bruscă a solului, în special a argilei. Acest lucru va provoca o tasare inegală a fundației. În plus, rădăcinile mai groase pot exercita o presiune directă asupra pereților și plăcii fundației. Dacă fundația este superficială, la o adâncime mică, rădăcina poate fi trasă sub și ridicată. Răspândirea rădăcinilor poate destabiliza solul deja compactat din jurul obiectului.

Prin urmare, se recomandă să nu plantați copaci înalți la mai puțin de 5-10 metri de clădire. În special specii precum stejarul, plopul sau salcia care au rădăcini ramificate.

Cum să preveniți această cauză? Udați copacii cu regularitate. Dacă copacul are suficientă umiditate în mediul său imediat, este mai puțin probabil să se ramifice mai mult în lățime și adâncime. Alegeți specii ale căror rădăcini nu se ramifică extensiv. Dacă aveți deja un copac înalt lângă casă care amenință să perturbe statica clădirii, îndepărtați-l profesional. Prețul tăierii sau doborârii unui copac depinde de accesibilitate, înălțime și măsuri de protecție, dar, în general, se poate spune că este în jur de 500 - 1.000 RON/copac.

Puteți găsi meșteri pentru tăierea copacilor pe platforma Daibau.

Măsurile de prevenție sunt întotdeauna mai ieftine decât lucrările de reparații. Majoritatea problemelor cu fisurile din fundație pot fi prevenite la timp. Analiza la timp a solului, construcția de înaltă calitate a fundației, drenajul și lucrările de tablă adecvate, hidroizolația și amenajarea corectă a grădinii sunt soluția.