Renovarea completă a băii

1. Ce ar trebui să știți înainte de a începe renovarea băii?

1.1. Domeniul de aplicare al lucrărilor de renovare

Înainte de a începe orice planificare, puneți-vă câteva întrebări și gândiți-vă la răspunsuri. V-ați săturat doar de chiuveta veche sau dorițio schimbare completă a încăperii? Vreți să păstrați ceva vechi? Ar trebui schimbate instalațiile complete - instalații sanitare, canalizare, electricitate - sau nu? Ar trebui înlocuite instalațiile - toate sau una, două - parțial sau complet? Vreți ca elementele din baie să rămână la locul lor sau ați dori și să le rearanjați? Veți păstra aceleași elemente, să zicem o chiuvetă, o cadă, o toaletă sau poate un bideu, o chiuvetă dublă, un duș sau chiar o saună? Amploarea lucrărilor și, prin urmare, costul total al renovării, depinde de astfel de întrebări și răspunsuri.

1.2. Inspirație pentru renovare

Cum arată baia, este o chestiune de gust personal. Înainte de a începe să tplanificați și să mergeți la saloanele cu echipamente pentru baie sau să contactați un arhitect/designer/designer de interior, ar fi bine să aveți o idee clară despre cum va arăta baia după renovare, adică cum vi-o imaginați. Vizionarea imaginilor din diverse reviste de specialitate sau de pe site-uri web îți poate fi de mare ajutor și chiar realizarea unui fel de colaj din astfel de imagini.

1.3. Aspectul locuințelor comune

În clădirile cu mai multe apartamente, în special în clădirile vechi, este o idee bună să informați administratorul clădirii și vecinii despre intențiile dumneavoastră. De fapt, aceasta este obligația dumneavoastră. Ar trebui să afișați un anunț pe panoul de anunțuri de la intrare, prin care să precizați că se vor efectua lucrări în cutare apartament de la cutare dată (aproximativ) și că ar trebui să cereți înțelegere și să vă cereți scuze pentru orice inconvenient. Mai mult, aproape fiecare lucrare la instalația sanitară necesită oprirea apei la robinetul principal, adică oprirea întregii apei pe verticală sau în întreaga intrare/clădire, așa că ar trebui să anunțați acest lucru și vecinii. În acest sens, va fi util, dacă nu știți, să aflați exact unde se află robinetul principal, astfel încât acesta să fie ușor accesibil stăpânilor dumneavoastră ulterior.

1.4. Lucrări neprevăzute în baie

Renovarea unei băi, în principiu, poate fi imprevizibilă. Se poate spune că, mai ales în cazul renovărilor, starea reală nu poate fi cunoscută până când nu se încep lucrările și nu se desfac pereții și podeaua. De exemplu, mai ales în clădirile mai vechi, țevile de scurgere sunt frecvente, iar starea lor este foarte îndoielnică. Când doriți să înlocuiți o țeavă, uneori este necesar să intrați în baia vecinului, iar acesta, de exemplu, nu permite acest lucru. Se poate întâmpla ca structura de susținere a podelei să fie din lemn, așa că trebuie realizată o podea nouă, autoportantă, din beton armat. Altfel, într-o zi s-ar putea ajunge în poala vecinului de la parter în timp ce face baie. Adesea, se întâmplă, de asemenea, ca pereții unde sunt instalațiile să fie fragili, slăbiți, să se prăbușească sau ceva similar, așa că trebuie să fie întăriți.

1.5. Planificare și pregătire

Tocmai din cauza a tot ceea ce am menționat până acum, planificarea și pregătirea lucrărilor sunt foarte importante. Cu siguranță, nu este mai puțin important să cooperați cu un arhitect/designer/designer de interior bun și experimentat și cu antreprenori. Înainte de începerea lucrărilor, ar fi bine ca, pe lângă un plan detaliat, să aveți pregătite toate materialele necesare.

2. Adaptarea băii și alegerea antreprenorului de renovare

Atunci când renovați o baie, este foarte important să colaborați cu antreprenori care, pe baza experienței lor, pot prevedea anumite probleme înainte de a începe, iar atunci când apar situații neprevăzute, știu să acționeze rapid și eficient.

2.1. Profesionist sau salon

2.1.1. Consultanță și planificare a băii în salon

În saloanele de ceramică sau echipamente pentru baie, puteți obține, în general, planuri de baie gratuit sau la un preț simbolic, sau costurile de planificare sunt considerate avans, dacă decideți să cumpărați toate materialele conform planului respectiv. Ar trebui să vă faceți singuri un plan al etajului cu dimensiunile exacte și să îl luați cu dumneavoastră. Ar fi bine dacă știți cum doriți să arate noua baie sau cel puțin aveți o idee despre asta. Cu toate acestea, consultantul va adăuga în planul dumneavoastră doar articolele care sunt la reducere în salon, așa că veți fi oarecum privat de acest aspect. Rețineți că vânzătorii din saloane nu sunt, în general, experți în design interior, ci vânzători.

2.1.2. Arhitect/planificator/designer de interior baie

Pentru ca soluția de renovare a băii să fie optimă din toate punctele de vedere, vă recomandăm să optați totuși pentru ajutorul unui arhitect, designer sau designer de interior. Interesul său principal nu este să vă vândă cele mai scumpe produse din magazin, ci să proiecteze o soluție inovatoare în funcție de nevoile, dorințele și posibilitățile dumneavoastră și în limitele factorilor realiști din starea existentă. Așadar, în saloane de exemplu, se recomandă de obicei gresia de la podea până la tavan, chiar și atunci când vă gândiți la alte opțiuni și când nu este în conformitate cu tendințele moderne de design. Cu elemente achiziționate sau realizate la comandă, expertul va utiliza la maximum fiecare centimetru de spațiu, iar cu iluminatul potrivit, acea baie nouă va fi o adevărată revelație. Pe lângă planuri și desene, arhitectul, designerul sau designerul de interior se va ocupa și de supravegherea execuției lucrărilor în conformitate cu planurile până la cel mai mic detaliu. Esența unei decorațiuni bune constă întotdeauna în acele detalii, în cele mai mici!

2.2. Antreprenori în renovarea băii

Renovarea unei băi este un proiect solicitant, deoarece include aproape toate fazele construcției și, prin urmare, mulți meșteri de diferite profiluri. În plus, aceștia trebuie să fie bine coordonați între ei, atât din punct de vedere al timpului, cât și al măiestriei. Desigur, munca lor trebuie să fie bine planificată și coordonată.

Un zidar este un meșter care demolează sau construiește pereți, nivelează pereți sau podele, deschide pereți pentru montarea de noi instalații, realizează șape, montează hidroizolații pentru pereți sau podele și altele asemenea.

Un instalator este un meșter care separă conductele de apă și canalizare, montează un rezervor pentru toaletă, sifoane de podea, instalează o parte din fitinguri în podea și, în final, instalează și conectează toate instalațiile sanitare. în pardoseală sau cu calorifere.

Un electrician deconectează instalațiile electrice, leagă și conectează dispozitivele, instalează corpuri de iluminat și altele asemenea.

Un faianțar se ocupă de toate tipurile de ceramică.

Un tâmplar va realiza și va monta piesele de mobilier de baie pe care doriți după măsură.

Un geamgiu va realiza și instala un perete de sticlă sau o cabină de duș, o oglindă sau o ușă de baie la comandă.

Un zugrav este un meșter care va vopsi în cele din urmă părți ale băii în două straturi, primul înainte de finalizarea lucrării și al doilea când totul este terminat.

Alte straturi de finisare: În loc de ceramică, astăzi există numeroase materiale și soluții pentru straturile finale ale băii. Așadar, de exemplu, faianța de pe pereți pot fi înlocuită cu microtopping (acoperire decorativă din beton), iar parchetul de podele. Pereții, în special cei de lângă duș, pot fi acoperiți cu tapet impermeabil, dar acest lucru va necesita meșteri potriviți.

2.3. Renovare baie la cheie

Diverși antreprenori, precum și unii arhitecți/designeri/designeri de interior, oferă renovări de baie la cheie. Practic, aceasta înseamnă că își asumă întreaga responsabilitate pentru întreaga renovare. Cu alte cuvinte, dacă încheiați o înțelegere cu ei, aceștia vor fi responsabili pentru expertiza și calitatea lucrării în timpul convenit și la prețul pre-acordat. Din punctul de vedere al clientului, acest tip de înțelegere este practic soluția ideală pentru o baie nouă, deoarece odată ce se ajunge la un acord asupra tuturor detaliilor, clientul nu mai are nicio obligație. În afară de plată, desigur! Cu toate acestea, prețul este ceva mai mare, ceea ce este de înțeles. Antreprenorul este cel care se va ocupa de planuri, achiziționarea și transportul materialelor, instalare, lucrările tuturor subcontractanților, coordonare și supraveghere, securitatea muncii și tot restul până la sfârșit.

3. Diverse tipuri de renovare a băii

3.1. Renovare de suprafață sau modificări cosmetice

O simplă reîmprospătare superficială sau înlocuirea unor elemente poate realiza astăzi multe, atât funcțional, cât și estetic. Înlocuirea unei chiuvete independente cu una încorporată într-un blat sau dulap sau instalarea unei oglinzi sunt astfel de exemple. O schimbare ceva mai amplă, dar destul de semnificativă, poate fi placarea cu gresie și faianță (micro-topping), tencuirea și vopsirea pereților și tavanelor sau mobilier de baie nou. Proprietarii decid deseori să înlocuiască vasul de toaletă și bideul. Presupunând că elementele și instalațiile nu sunt schimbate și că pereții nu sunt demolați sau plăcile nu sunt îndepărtate, cu aceste lucrări relativ simple și minore, baia poate arăta complet diferit și original.

3.2. Renovarea parțială a băii

Dacă instalațiile sanitare sunt recente și bine realizate, așa că ați putea dori un duș în loc de cadă sau invers, poate o altă chiuvetă sau bideu lângă vasul de toaletă sau ceva similar, doar o ajustare parțială a instalațiilor existente va fi suficientă pentru asta. Astfel de lucrări nu necesită înlocuirea placajelor de pe pereți și podele, nici a mobilierului de baie sau a obiectelor sanitare, a corpurilor de iluminat și așa mai departe - decât dacă doriți acest lucru. Dacă consultați un arhitect/designer/designer de interior, acesta va putea recomanda soluții care vor necesita o muncă minimă.

3.3. Renovarea completă a băii

Renovarea completă a băii include aproape toate fazele de construcție și renovare. Începe cu îndepărtarea tuturor obiectelor sanitare, placajelor de pe pereți și podele și a elementelor existente: ceramică, obiecte sanitare, instalații, elemente de mobilier, instalații de apă și canalizare, iluminat și instalații electrice; când totul este curățat până la pereții goi, începe instalarea de noi instalații și placaje de pereți și elemente. Lucrările se finalizează prin instalarea și conectarea obiectelor sanitare și a corpurilor de iluminat. La renovarea completă a băii, este posibilă instalarea unei podele noi și a unor elemente care nu existau - o cadă sau un bideu, de exemplu. Vom discuta toate aceste lucrări în detaliu în partea a 4-a: Procedură.

3.4. Baie „de la zero”

Există cazuri în care baia este făcută „de la zero”, adică este făcută acolo unde înainte nu exista. Motivele pentru aceasta pot fi numeroase: o familie mai mare, este nevoie de o altă baie la parter pentru că cineva nu mai poate folosi scările, un apartament sau o casă mai mare este împărțită în două unități rezidențiale și așa mai departe. Baia poate fi construită într-o încăpere care să fie cât mai aproape de alimentarea cu apă verticală și de sistemul de canalizare. Regula este ca țevile de canalizare să fie întotdeauna pozate astfel încât să aibă o cădere de înălțime de 1% pe 1 m; astfel, este posibilă amplasarea băii mai departe de verticală, numai cu condiția să se poată asigura o astfel de înclinare a țevii. Cu toate acestea, în astfel de cazuri, riscul de blocare a țevilor este mai mare, așa că vă recomandăm să o evitați ori de câte ori este posibil. Baia poate fi construită atât la mansardă, cât și la subsol sau într-o parte adăugată a casei. Dacă este vorba însă de o extensie a casei, este necesară o autorizație de construire.

4. Renovarea băii - Procedură

4.1. Planificare și pregătire

Orice renovare de calitate a băii, fie ea mai mare sau mai mică, ar trebui să înceapă cu un plan detaliat și un plan general cu toate calculele! Schițele le puteți face singuri, deși vă sfătuim, din cauza complexității proiectului, să preferați să angajați un arhitect/proiectator/designer de interior. Planificarea băii necesită cooperarea cu alți experți (instalator, electrician, ceramist, zidar...) care vor avea nevoie și de desene detaliate și liste de materiale și lucrări, deoarece toate acestea împreună formează devizul și execuția efectivă a lucrărilor.

4.2. Accidente în baie

Renovarea băii începe cu demontarea tuturor elementelor existente - obiecte sanitare, mobilier și părți exterioare ale instalației, și continuă cu demontarea conductelor vechi de apă și canalizare. În această etapă, se îndepărtează plăcile de faianță și de faianță, eventual se demolează peretele sau pereții. Toate resturile de construcție rezultate sunt colectate și duse la groapa de eliminare a deșeurilor. În timpul acestor lucrări, cel mai important lucru este să nu se spargă unele dintre țevile de apă sau canalizare din pereți.

4.3. Montarea instalațiilor în baie

Următorul pas este montarea unei noi instalații de apă și canalizare (posibilă montare de rezervoare încorporate și montare de fitinguri), montarea de dispozitive de încălzire, încălzire prin pardoseală cu apă și încălzire centrală prin pardoseală sau electrică și aparate electrice. La montarea țevilor, trebuie să acordați o atenție deosebită instalării elementelor de conectare și etanșării, iar în cazul instalațiilor electrice, cel mai important lucru este respectarea reglementărilor privind siguranța montării dispozitivelor electrice în încăperi umede.

4.4. Zidărie în baie

Când se amplasează instalațiile în perete, acestea se zidesc și se nivelează peretele. În această etapă se efectuează hidroizolația podelei și a pereților, eventual se adaugă un perete despărțitor și se instalează pereții căzii sau ai dușului.

4.5. Montarea ceramicii/finisaje

Aceasta este etapa în care se instalează pereți despărțitori din rigips sau se acoperă tavanul. Montarea plăcilor ceramice pe podea și perete și rostuirea, adică instalarea altor tipuri de acoperiri finale, de exemplu, microtopping, se fac și în această etapă. În aceste lucrări, cel mai important lucru este precizia.

4.6. Vopsirea, montajul și punerea în funcțiune

Ultimul lucru de făcut este tencuirea, instalarea sticlei cabinei de duș, instalarea mobilierului de baie, a obiectelor sanitare ceramice și a robinetelor, caloriferelor, ventilatoarelor și corpurilor de iluminat.

5. Renovare la cheie - trenduri 

5.1. Baie neagră 

Tendința de design interior inspirată de hoteluri și spa-uri exclusiviste este oficial din nou la modă. Astfel de modele de băi obraznice, negre sau complet întunecate, strălucitoare, pur și simplu te provoacă să te delectezi cu plăcere. Baia, considerată în mod tradițional un spațiu complet închis și foarte intim, devine acum un loc care, la prima vedere, prin impresionanța și deschiderea sa, ar trebui să te relaxeze și să te conducă să te dedici complet hedonist ție însuți.

5.2. Baie clasică modernizată

O baie decorată clasic este întotdeauna în tendințe. Suflul contemporanului poate fi introdus prin utilizarea unor elemente monocrome în tonuri pastelate monocromatice. Acest lucru se poate realiza folosind un singur material - marmura, de exemplu.

5.3. Baie cu concept deschis

Timpul în care baia se afla exclusiv în spatele pereților închiși și al ușilor încuiate a trecut. Astăzi, conceptul de spațiu deschis a prevalat complet și se aplică chiar și camerelor de acest tip. Tendința este de a contopi camerele una cu cealaltă, iar dormitoarele și băile sunt din ce în ce mai unice sau combinate cu alte părți ale casei.

5.4. Marmură albă și gri în baie

Marmura albă și gri rămân printre materialele preferate pentru băi. Sunt considerate clasice și atemporale, deoarece se potrivesc oricărui spațiu. Plăcile de cuarț și porțelan care arată ca piatra naturală înfrumusețează orice spațiu prin ele însele și sunt, de asemenea, solide și durabile, garantând utilizarea și plăcerea pe termen lung.