Ghid pentru fațade - cât vă va costa o nouă fațadă și care materiale sunt cele mai bune?

Clădirile sunt expuse în mod constant diferitelor efecte meteorologice, cum ar fi temperaturi extreme și variații de temperatură, ploi, grindină, vânt puternic, zăpadă. Fațada are sarcina de a proteja casa de acestea, dar și de a asigura cea mai bună izolare termică posibilă.

Ce fațadă veți alege,  depinde de bugetul disponibil, de clădirea în sine și de cerințele estetice. Mai jos este un ghid detaliat care vă va familiariza cu toate elementele fațadei și vă va informa înainte de a contacta antreprenorii.

Pentru început, vom vorbi despre împărțirea fațadelor: în fațade de contact, fațade ventilate, fațade din sticlă, fațade din metal și din lemn.

Tipuri de fațadă

La noi, cea mai răspândită este fațada cu izolație termică. Aceasta are o durată lungă de viață: durează mai mult de 30 de ani, oferind o izolare termică excepțională.

În cazul fațadei de contact sau a fațadei cu izolație termică, izolația, de obicei spumă de polistiren datorită prețului mai mic și ușurinței de montare, este lipită direct de peretele exterior. După ce plăcile de polistiren sunt așezate, acestea sunt fixate suplimentar între ele cu ajutorul unor dibluri speciale. Pereții acoperiți cu polistiren sunt apoi acoperiți cu o plasă de protecție pentru a întări suprafața fațadei. Urmează netezirea cu un grund pentru stratul final și apoi aplicarea culorii dorite.

În locul polistirenului, poate fi folosită vata minerală, care este o soluție mai bună din mai multe motive: vata de piatră asigură o izolare fonică mai bună datorită structurii sale dense; permite pereților să respire, deoarece se caracterizează prin permeabilitatea la vapori; apoi prin rezistență la foc, deoarece este obținută din piatră naturală; este un material natural, în timp ce polistirenul se obține prin prelucrarea petrolului.

Cu toate acestea, diferența de preț dintre polistiren și vata de piatră nu este de neglijat. Prețul fațadei depinde în mare măsură de tipul și grosimea izolației. Pentru un sistem de fațadă din polistiren de 12 cm, prețurile sunt în jur de 25 EURO/m2. Prețul polistirenului de 15 cm este de aproximativ 27 EURO/m2. Dacă folosiți polistiren mai gros de 20 cm, prețul fațadei este în jur de 30 EURO/m2. Un sistem cu izolație din vată de piatră este cu aproximativ 40% mai scump decât un sistem de fațadă cu polistiren.

Căutați meșteri cărora doriți să le încredințați construcția sau renovarea unei fațade? Găsiți ușor și rapid meșteri experimentați pentru construcția și renovarea fațadei din zona dumneavoastră. Cum? Prin trimiterea unei cereri pe platforma noastră, gratuit și fără obligații!

Totuși, este important de subliniat că izolația nu își va atinge performanța dacă tâmplăria exterioară este deteriorată și pe ea se creează punți termice. Prin urmare, mai întâi  este necesar să înlocuiți tâmplăria cu una eficientă energetic.

Trebuie menționat că fațadele ventilate economisesc aproximativ 30% din energia necesară pentru încălzirea și răcirea clădirii. Se deosebesc de fațada cu izolație termică, deoarece nu merg direct pe perete și se caracterizează prin existența unui strat de ventilație.

Astfel, , fațadele ventilate au un spațiu liber, adică un strat de aer între peretele clădirii și învelișul exterior al fațadei, de cel puțin 2 cm grosime. Circulația nestingherită a aerului are o serie de avantaje: vara împiedică intrarea căldurii în spațiu, ceea ce reduce nevoia de aer condiționat, iarna contribuie la izolarea termică a clădirii, permite îndepărtarea umezelii și astfel previne continuarea mucegaiului și igrasiei,  previne formarea condensului în spațiul intermediar. În plus, casa este protejată de zgomotul extern.

Fațadele ventilate asigură un flux liber de aer între pereții clădirii și placarea fațadei exterioare.

Pe lângă stratul de aer, fațada ventilată include un strat de izolație (izolație plasată pe o structură scheletică atașată de perete) și un strat decorativ. Poate dura mai mult de 50 de ani. Cu toate acestea, este mai scumpă decât fațada clasică, cu izolație termică.  Prețul unei fațade ventilate variază între 50 si 90 EURO/m2.  Au un alt dezavantaj în comparație cu fațadele de contact - au nevoie de spațiu suplimentar.

Căutați un meșter căruia să-i încredințați montarea unei fațade ventilate? Trimiteți o cerere către meșterii cu experiență din zona dvs. - gratuit și fără obligații!

Ce sunt fațadele de sticlă? Fațadele din sticlă sunt sinonime cu arhitectura modernă, contemporană și pot fi văzute mai ales pe clădirile de afaceri. Este o construcție de fațadă autoportabilă, în întregime vitată. Deosebim fațade din sticlă continuă, fațade din sticlă structurală și semistructurală,  fațade păianjen și fațade din sticlă dublă.

Fațada din sticlă continuă este o fațadă din sticlă clasică caracterizată printr-o etanșare bună și întreținere simplă. Pe ele sunt vizibile profilele de aluminiu orizontale și verticale care separă panourile de sticlă. Fațadele structurale sunt fațade cu o suprafață uniformă de sticlă unde profilele de aluminiu nu sunt vizibile din exterior. La fațada semistructurală din sticlă, panourile de sticlă domină aspectul fațadei, dar profilele de aluminiu sunt vizibile cu o lăție minima de-a lungul marginilor elementelor.

La fațada Spider, panourile de sticlă sunt atașate de fațada existentă cu un suport ca și pânza de păianjen. O fațadă Spider se poate abate de la liniile drepte. Fațadele din sticlă dublă sunt fațade compuse din două straturi de sticlă, în timp ce între ele, ca și în cazul unei fațade ventilate, se află un spațiu de aer care permite circulația aerului.

Cât costă fațadele din sticlă? Prețul fațadei din sticlă termopan cu dublu strat cu profile ALU vizibile și montaj este de aproximativ 250 EURO/m2. Prețul aceleiași fațade semistructurate este în jur de 350 EURO/m2.

Căutați pe cineva în care să aveți încredere pentru realizarea unei fațade de sticlă? Trimiteți o cerere firmelor specializate din zona dvs. - gratuit și fără obligații!

Fațadele metalice constau din panouri sandwich cu umplutură termică, care sunt de obicei acoperite cu plăci de oțel (sub formă de foi vopsite sau impregnate trapezoidale) sau plăci de aluminiu care sunt realizate în mare parte ca lustruite. Poate fi realizat din alte metale. La fațadele metalice, protecția împotriva coroziunii este extrem de importantă, la fel ca și tratamentul suprafeței. Prețul unui panou de fațadă din aluminiu cu grosimea izolației de 40 mm, fără asamblare, variază între 12 si 18 EURO/m2.

Și nu în ultimul rând - fațadele din lemn. Ele se folosesc mai ales în zonele muntoase, oferind  căldură și naturalețe, dar sunt și o soluție populară în zonele urbane. Fațadele din lemn includ scânduri profilate (sunt formate din celuloză, lignină și apă și au dimensiuni mici) sau scânduri din lemn (sub formă de plăci de furnir stratificat, plăci din lemn masiv cu trei straturi sau plăci din PAL cimentate între ele). Fațadele din lemn sunt de fapt un tip de fațade ventilate. Zada siberiană este adesea folosită în acest scop.

La fațada din lemn, primul strat este izolația, de obicei vata de piatră. Lungimea ancorei este ajustată la grosimea izolației, iar apoi se așează șipci de lemn pe profilul L sau T, cu un strat de aer între ele.

Pretul fațadei din lemn cu substructura din zadă siberiană și termoizolație din vată de piatră de 15 cm grosime poate varia între 40 și 75 EUR/m2.

Există și fațade din piatră și fațade din beton, dar nu sunt atât de dese aici.

Tipuri de vopsea pentru fațade

Alegerea culorii pentru fațadă nu este doar o problemă de estetică, ci și de funcționalitate. Culorile pentru fațadă ar trebui să fie durabile, rezistente la radiațiile UV, condițiile meteorologice nefavorabile. Atunci când alegeți o culoare pentru fațadă, ar trebui să acordați atenție stabilității, durabilității, permeabilității la vapori și altor caracteristici. Cele mai comune vopsele de fațadă sunt vopselele acrilice, silicate și siliconice.

Vopseaua de fațadă creează o peliculă de protecție și un strat decorativ pe fațadă.

Vopselele acrilice pentru fațade sunt una dintre cele mai comune alegeri. Ele sunt de obicei pe bază de apă. Se caracterizează prin absorbție scăzută de apă și rezistență scăzută la murdărie.

Principalele avantaje ale vopselei acrilice pentru fațadă sunt aderența bună la substrat, durabilitatea ridicată și multe culori diferite. Vopseaua acrilică rezistă bine la radiațiile UV. Principalul său dezavantaj este permeabilitatea scăzută la vapori.

Vopselele acrilice de fațadă sunt cele mai potrivite pentru suprafețele aspre din beton, dar sunt folosite și pentru pereții fin tencuiți.

Vopselele silicate pentru fațadă sunt, de asemenea, o alegere comună. Se caracterizează printr-o aderență puternică la substrat. Ele pot fi folosite numai pe substraturile minerale. Spre deosebire de vopselele acrilice, vopselele de fațadă pe bază de silicat sunt permeabile la vapori. Dezavantajul lor este o selecție modestă de culori.

Vopselele siliconice pentru fațadă sunt cea mai bună, dar și cea mai scumpă alegere. Sunt o alegere bună pentru casele cu acoperiș plat, zone umede, pentru condiții meteorologice extreme. Acestea constau dintr-un liant pe bază de silicon, pigmenți și diverși aditivi. În comparație cu vopselele acrilice, acestea se caracterizează printr-o rezistență mai bună la murdărie și o întreținere mai ușoară. Cu vopsea siliconică pentru fațadă, se previne formarea mucegaiului, deoarece datorită permeabilității mari la vapori, umezeala scapă din pereți. În comparație cu vopselele pe bază de silicat, vopselele siliconice au o selecție mai mare de culori și nuanțe și pot fi folosite pe diferite materiale, în timp ce vopselele pe bază de silicat formează o legătură cu substraturile minerale.

Vopseaua de fațadă trebuie reînnoită o dată la 15 ani, deoarece se estompează în timp și se poate decoji și crăpa din cauza influențelor externe.

Alegerea culorii pentru fațade

În continuare vom mai vorbi puțin despre estetică, adică despre culoarea fațadei. Gândiți-vă bine la alegerea culorii pentru fațadă deoarece este o investiție pe termen lung care va dura mai mult de un deceniu. Prin urmare, în loc să vă ghidați numai după tendințele actuale, ar trebui să luați în considerare mai mulți factori:

Culorile acoperișului - acoperișurile sunt produse într-o paletă de culori mai mică decât fațadele, prin urmare culoarea fațadei ar trebui să fie subordonată culorii acoperișului. O fațadă simplă albă sau galben pal sau bej va merge cel mai bine cu o țiglă roșie clasică.

Culorile lemnului, gardurilor - culoarea fațadei ar trebui să reprezinte un întreg armonios nu numai cu învelișul acoperișului, ci și cu lemnul exterior și gardul curții.

Casele din împrejurimi – culoarea fațadei nu trebuie să fie prea diferită de celelalte case din zonă. Dacă ne decidem pe o fațadă întunecată, iar celelalte case din cartier au pastel sau alb, nu va arăta frumos, nu?

Cantitatea de lumină - culoarea fațadei va arăta complet diferit pe partea însorită a fațadei decât cea din umbră. De asemenea, trebuie luat în considerare și coeficientul de reflexie a luminii - culorile deschise pentru fațadă vor reflecta lumina în zilele însorite (coeficientul de reflexie a luminii pentru o fațadă albă este de 100%), în timp ce culorile închise atrag lumina. Aceasta înseamnă că fațadele într-o culoare mai închisă se încălzesc mai repede, ceea ce poate duce la modificări ale tencuielii, culoarea devenind mai palidă.

Alegerea culorii pentru fațadă va depinde de stilul decorațiunii interioare și exterioare, precum și de forma casei.

Cât va costa zugrăvirea fațadei? Prețul zugrăvitului în 2 straturi cu vopsea acrilică pentru fațadă lavabilă este de aproximativ 5 EURO/m2. Vopsirea fațadei din lemn în 2 straturi cu acoperire azurie va costa la fel.

Căutați un meșter căruia să-i încredințați zugrăvirea fațadei? Trimiteți o cerere zugravilor cu experiență din zona dvs. - gratuit și fără obligații!