Cum să-ți construiești o casă în apropierea Bucureștiului

De ce ați decis să vă construiți singuri casa? Cu reglementările și tehnologiile actuale, este încă posibil să construiești independent?

Am preferat să construim în loc să cumpărăm o casă gata făcută, pentru că am vrut să avem controlul lucrărilor. Cred că e foarte greu de găsit o casă fix așa cum vrei și fix în locul în care îți place.
Nu am construit singuri casa, am apelat la firme specializate pentru fiecare etapă. Corect ar fi să spunem că am fost managerii propriului șantier. Asta, din cauză că nu am avut toți banii de-odată și nu am putut să mergem cu o echipă cap-coadă. Cum mai adunam niște bani, cum mai făceam câte ceva. Asta se întâmplă în continuare. Încă nu avem gardul gata.

Am preferat să construim în loc să cumpărăm o casă gata făcută, pentru că am vrut să avem controlul lucrărilor. Am apelat la firme specializate pentru fiecare etapă.

Ce lucrări v-ați asumat să faceți cu propriile mâini?

Am făcut doar mici lucrări în casă, mai mult în curte am făcut treabă, cum ar fi săpături manuale pentru conducte, pregătiri pentru alei, gazon și tot așa. În general, am mai pus mâna la ajutat echipele pe șantier și am făcut curat după aproape fiecare lucrare. De prea multe ori.

Cum ați ales firmele/meșterii cărora le-ați încredințat o parte din lucrările mai dificile (săparea fundației, lucrările geodezice, construcția acoperișului?

Am avut o echipă de încredere, pe care o cunoaștem deja pentru etapa la roșu, iar apoi am mers pe recomandări, din vorbă în vorbă.

Ce face specială casa dumneavoastră? Ce ați urmărit să realizați în mod special?

Cel mai mult ne-a interesat să obținem o eficiență energetică cât mai bună. Ne-am stresat mult cu izolația și etanșarea casei, pentru că lucrările astea sunt migăloase și extrem de importante, daca vrei să nu pierzi energie.

Care sunt costurile de construcție și care a fost cea mai mare cheltuială?

Am inceput construcția înainte de pandemie și am terminat-o în plină explozie a prețurilor, așa că nu prea mai este relevant costul. Când ne-am mutat, ajunsesem undeva la 110.000 euro. Încă adăugăm. Izolația a fost scumpă, tâmplaria și toate finisajele scumpe și ele.

Ce decizii ați luat pentru a minimiza costul casei (la ce idei a trebuit să renunțați, materiale etc.)?

Cred că cel mai mult poți reduce costul casei din suprafața totală construită. Cu cât mai mică e casa, cu atât mai bine.

Poți reduce costul casei din suprafața totală construită.

Ce sfat le-ați da celor care decid să își construiască singuri casa?

Cred că un manager de șantier te poate salva de multe bătăi de cap, mai ales daca nu poți fi zilnic pe șantier, așa cum am avut noi șansa. Mai mult decât materialele, contează montajul lor.

Ați întâmpinat probleme majore în timpul proiectului în sine și cum le-ați rezolvat?

Cea mai mare problemă a fost partea de instalații sanitare și electrice. Nu am avut noroc de un meșter foarte priceput. 

Cât timp estimați că va trece până la sfârșitul proiectului?

Hahaha! Nu vrem să ne gândim la asta. Hainele noastre încă stau pe jos, că nu avem dulapuri, gardul nu e făcut, becurile atârnă pe cabluri, e explozie de lucruri aruncate prin curte și multe altele. Nu suntem siguri că va exista un moment în care vom spune "E gata tot, nu mai avem ce face." 
Important e că suntem aici, avem căldură și răcoare în casă la un cost lunar mic și ne bucurăm de liniște și verdeață în curte împreună cu noul membru al familiei, care a venit fix cu o săptămână înainte să ne mutăm.

Avem căldură și răcoare în casă la un cost lunar mic și ne bucurăm de liniște și verdeață în curte împreună cu noul membru al familiei.

Pe Cornelia și Mihai îi puteți găsi pe youtube - https://www.youtube.com/@isidorro