Hidroizolația fundației casei

Sfaturi de la KIRMAN CONSTRUCT S.R.L. 

Ce v-a determinat să vă lansați în domeniul hidroizolațiilor și termoizolațiilor? 

Am știut de mic că îmi doresc să fiu antreprenor, este o înclinație moștenită de la tatăl meu iar din facultate mi-am dat seama că domeniul construcțiilor este cel mai potrivit pentru mine. 

După o discuție cu cumnatul meu, Andrei, probabil cel mai talentat coordonator de șantier dintre câți am cunoscut până acum, mi-am dat seama că pe zona de execuție a teraselor, mai exact în hidroizolații, există o mare nevoie în piața atât locală, cât și în cea europeană. 

Am îndrăgit instant acest domeniu pentru că mi-a plăcut din primul moment tehnologia de aplicare și mai ales pentru că o înțelegeam din ce în ce mai bine din discuțiile cu toți reprezentanții de la companiile producătoare de materiale premium cum ar fi Icopal Polonia, Sika, Bauder, Soprema, etc. Cu unii dintre acești oameni, care au avut răbdare cu mine și întrebările mele zilnice și stresante atunci, când eram la început, am rămas până astăzi prieteni apropiați. 

Încă din primul moment mi-am dorit să cresc un brand în cel mai responsabil, dificil și sensibil domeniu din zona de construcții, și anume cel al HIDROIZOLAȚIILOR, pentru ca ulterior să trec în zona de dezvoltare de case de o calitate premium. Când spun PREMIUM spun calitate & responsabilitate, nu doar preț mare, așa cum se practică acum. Și astăzi sunt mai sigur că oricând că în viitor KIRMAN va reprezenta un etalon al calității premium în România și de ce nu, chiar în UE. 

Având în vedere multitudinea de lucrări greșit executate pe care le-ați întâlnit pe șantierele din România și experiența pe care o aveți, care este misiunea pe care v-ați propus-o? 

Misiunea Kirman este de a aduce o contribuție semnificativă evoluției calității în construcții, de a ajuta la educarea echipelor, meșterilor, și de a face corect lucrarea din punct de vedere tehnic. 

Am văzut foarte multe lucrări în care se observă dorința meseriașilor de a face bine, dar din păcate nu au avut ocazia de a învăța meserie în compania în care se află. La Kirman, eu (administratorul, CEO, managerul general) cunosc aceste tehnologii, le-am învățat de la zero și înțeleg stratificația în funcție de destinația teraselor, în funcție de stratul superior sau de compatibilitatea chimică dintre straturi. 

Echipa rămâne fără mine pe șantier doar dacă există un alt specialist pe șantierul respectiv, altfel nu are cum să rămână doar cu oameni necalificați, care învață din video-uri de pe youtube, așa cum se întâmplă de multe ori la concurență. La Kirman, relația cu angajații este foarte importantă, iar aceștia trec printr-un training complex la angajare și sunt încurajați să facă practică cu feonul și cu arzătorul în depozit, pe machete, mai ales în perioadele cu ploi și când nu se poate lucra pe șantiere. 

Cu ce veniți nou pe piață, din punct de vedere tehnologii și materiale cu care realizați lucrările de hidroizolații? 

Nu știu dacă materialele sau tehnologiile folosite de noi sunt noi, unele sunt chiar vechi, dar Kirman vine în piață cu ceva mult mai important: obsesia calității premium din toate punctele de vedere. 

Satisfacția supremă la Kirman este feedback-ul beneficiarilor la sfârșit de colaborare. Ca să înțelegeți cât de meticulos abordăm noi lucrările noastre, o să vă povestesc despre cum, la execuția terasei unei case pasive certificate, am eliminat eroarea de 5 mm cu care venea termoizolația din fabrică. Poate exista o eroare de 5 mm la lățimea plăcilor. Ca să le putem aranja cât mai lipite și fără spumă în exces, am măsurat fiecare placă și am tăiat astfel încât să fie perfect egale, atunci când le-am montat nu au rezultat distanțe între plăci iar spuma poliuretanică nu am folosit aproape deloc. 

Casa respectivă astăzi este certificată, iar beneficiarul a apreciat foarte mult modul nostru de abordare și meticulozitatea cu care am executat fiecare zonă de detaliu. Noi suntem specializați în sisteme cu membrane bituminoase, lichide poliuretanice, sintetice PVC și FPO și EPDM. 

Ce sfaturi aveți pentru cei care doresc să își construiască o casă? 

Aș începe cu primul sfat pe care-l consider cel mai important și anume BUGETAREA. Această fază este foarte importantă, pentru că au existat situații în care șocul costurilor mari i-au dus în spital pe beneficiari, și nu, nu este o glumă, este un caz real. 

Al doilea sfat ar fi să aibă mare grijă la fundație. Indiferent dacă are sau nu subsol casa, fundația trebuie termoizolată și hidroizolată obligatoriu, iar după ce se ridică structura, remedierea este foarte limitată. 

Al treilea sfat important ar fi să nu lase constructorul să facă toate lucrările din șantier: un diriginte de șantier bun sau un Project Manager cu experiență o să-l salveze de foarte mult stres. Sunt anumite lucrări în construcții unde graba chiar strică treaba, iar pentru a fi evitată o astfel de eroare, este foarte important ca beneficiarul să se documenteze despre acestea și să le înțeleagă complexitatea și importanța. Dacă există terase, hidroizolatorul profesionist/specialistul tehnic este esențial și este nevoie ca acesta să fie unul dintre consultanții beneficiarului pe toată durata execuției. 

Și ultimul sfat important ar fi ca atunci când există o curte oricât de mică, aș recomanda ca din proiectare să se evite balcoanele inutile și terasele inutile care doar pe planurile 3D dau și arată frumos, însă în realitate pe aceste terase nu se face nimic. Costul pentru execuția lor este foarte mare pentru că termoizolația, bariera de vapori, hidroizolația și stratul final circulabil, toate acestea costă, iar terasele respective la o casă pe pământ unifamilială nu sunt folosite prea mult. 

Ce vă deosebește de concurență? 

Consider că în România, și nu doar aici, în domeniul construcțiilor se aleargă prea mult după profit. Consider că nu doar la profit, ci anume la bunăstarea clientului ar trebui să se gândească un antreprenor, pentru că pe termen lung asta contează cel mai mult. Ce dai aceea primești.

În opinia mea un antreprenor care face doar bani, dar nu rezolvă o problemă în societate, este doar un bișnițar, un escroc care se gândește doar la el și la ai lui, căruia nu îi pasă de ceilalți. Prefer să cred că din ce în ce mai mulți oameni încep să fie empatici și să-și educe copiii în acest mod, la a se gândi la binele general, iar în viitor lucrurile vor sta mai bine în acest domeniu. 

Am văzut oameni care fac afaceri în construcții de 20-30 ani și nu arată deloc a oameni sănătoși sau fericiți, dar am văzut și oameni care fac de doar 3-5 ani construcții și sunt foarte împliniți, pentru că lasă în urmă proiecte executate corect și beneficiari fericiți, iar energia pe care o simt eu din ce în ce mai bine îmi spune să nu mă opresc și să continui pentru că oamenii au nevoie de mine și echipa Kirman. Așadar, principala deosebire dintre noi și ”așa zisa concurență” este umanitatea și empatia care ne definește pe noi, echipa Kirman, și pentru care luptăm s-o păstrăm și în continuare.

Dl.ing Ion Chirilov, CEO KIRMAN CONSTRUCT S.R.L.